石家庄市建设局拆迁补偿标准

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1、石家庄市建设局关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分进行调整的通知             石建【2010】86号                 各房屋拆迁、估价机构及有关单位：根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》，我局会同有关部门及单位，对《石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分》等进行了调查摸底，经多次征求有关部门的意见和专家论证，并报市政府批准，现予公布（见附件）。临时安置补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积，每平方米每月补助18元。搬迁补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元。本通知实施前已经取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，仍按

2、石家庄市建设局（石建[2009]21号）文件执行。此通知有效期自2010年6月12日起至2012年12月31日止。附件：1.石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分2.石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表3.石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表                                                                      二O一O年六月十二日附件1            石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分（2010年度）区域等级区 域  范 围区    位    等    级一类区域南至：槐安路东至：体育大街北至：和平路、光华路

3、西至：维明大街甲级：新华路、圆明路、谈南路以南；自强路、东马路、四中路、范西路以北；广安大街沿线以西，中华大街沿线以东。乙级：康乐街以东；育才街以西；和平路以南、裕华路以北。丙级：维明大街以东；体育大街以西；光华路以南；槐安路以北。二类区域西至：友谊大街北至：石太铁路、石德铁路南至：东岗路，民心河南线、建胜路、新石北路东至：翟营大街甲级：民心河东线沿线以西；滨河街、泰华街以东；华新路以南；东岗路、民心河南线、建胜路、新石北路以北。乙级：剩余区域。三类区域二环路以内及临二环路配套齐全成规模的建成区甲级：二环路以内区域。乙级：邻二环路配套齐全且成规模。类似庄巢小区、银龙小区、旭城花园等。四类

4、区域西至：石太铁路（货运专线）、张营、南郭村、南简良、大郭村、小安舍、前太保东至：京珠高速北至：北外环、石太高速，柳林铺南至：汇丰路、仓丰路、方兴路甲级：类似北杜、东简良、赵陵铺、白佛口、二十里铺、小谈、大谈、西王、南简良、南郭村、三教堂附近国有土地建成区。乙级：类似张营、大郭村、小安舍、前太保、肖家营、东西古城、南高营、十里铺附近国有土地建成区。五类区域四类区域以外的建成区。   说明：1、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；          2、成片跨区域（位）或跨道路两侧的同一拆迁项目（包括分期开发的），按该项目内最高等级评估；        附件2        

5、                                                     石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表            （2010年度）　 区域等级区位等级市场平均价格（元/㎡）平房无或合用厨房、合用厕所普通单元式楼房高层住宅二层楼房三层及以上楼房（18层及以上）一类区域甲级56405770589064206680乙级53205420556061506360丙级50705160530058305940二类区域甲级48804960510056105720乙级46604740487053605460三类区域甲级44704550467051

6、405240乙级42804360448049305130四类区域甲级40304100422046404810乙级39103980409045004620五类区域——37703830393043004390注：1、本表房屋平均价格。具体对象可根据新旧、朝向、楼高层数环境等因素进行适当调整；2、小高层房屋可参照高层做适当修正；3、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共住的一套住房（团结户）；4、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；附件3                                 石家庄市

7、住宅房屋附属设施补偿系数表                                                                                        房屋类型系　数平房0.38二层楼房0.27（无厨或无厕、合用厨房或合用厕所）三层及以上楼房0.19（合用厨房或合用厕所） 注：1、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以