银信大厦施工组织设计

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1、银信大厦施工组织设计第一章编制依据本工程内容包括建筑、结构、给排水、采暖通风、电气、消防、节能设计。我公司为使该工程达到高速优质低耗的施工目标，根据“高标准、高要求、高起点”的原则，编制本施工组织设计，编制依据如下:一、银信大厦工程施工招标文件。二、银信大厦建筑工程施工承包合同。三、根据建设单位提供的甘肃省建筑设计研究院设计的施工图纸和图纸答疑纪要。四、由建设单位提供的铁道部第一勘测设计院勘测的岩土工程勘察报告。三、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程；建筑安装工程质量检验评定标准。四、国务院《建设工程质量

2、管理条例》、《建设项目管理规范》及行政技术法规和技术标准；五、甘肃省建筑工程预算定额，建筑工程施工工期定额。六、施工主管上级下达的施工任务或指令。七、我公司的施工技术水平、机械设备、人、材、资金情况的能力。八、我公司颁发和执行的《管理手册》。第二章工程概况一、工程整体概述：银信大厦位于兰州市七里河区西津西路和西站西路交汇处，北临西太华商厦，西临兰州图书大厦，东临金厦商贸中心，地处商业繁华、建筑物密集的闹市区，交通方便，地理环境优越。建筑物南北宽34.88米，东西长67.18米，占地面积2606平方米,总建筑面积

3、29478平方米。地上二十层，局部二十二层，地下二层，总高度分别为69.1米，其中地下二层为6级人防及设备用房（平时为车库战时为人员隐蔽室），地下一层至地上五层为营业大厅，六层为屋顶花园，七层以上为公寓式住宅。建筑设计平面造型带弧形的大扇面与西太华商厦遥相呼应。结构类型：框架—剪力墙，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.2g，设计地震分组为第二组Ⅱ类场地，建筑抗震设防分类等级：丙类建筑，抗震等级：框架一级，剪力墙一级，结构设计使用年限50年，安全等级为二级。二、工程地质概述根据铁道部第一勘测设计院提供的

4、银信大厦岩土工程勘察报告及施工揭示报告如下：1、在建筑场地范围和钻孔揭露深度内地层结构较为复杂，层数较多。但地层层位分布规律比较清楚，为二元结构。2、场地土由杂填土、黄土状粉土、粉质粘土、粉土、卵石层组成。杂填土：结构疏松，稍湿、稍密，厚度1～2米；黄土状粉土：埋深7～8米，土质疏松、蜂窝状结构、肉眼可见大空隙、局部夹砂透晶体，9～10米以上稍湿、稍密，9～10米以下较湿、稍密～中密，为中高压缩性地层，层厚10米左右。湿陷性土层厚度7～8米，其中场地西部为Ⅱ级自重湿陷，中部为Ⅳ级自重湿陷，东部为Ⅲ级自重湿陷。粉

5、质粘土：粘性稍强，结构较紧密，可塑～软塑，层厚1.5～2.3米。粉土：粉粒为主夹少量细砂粒，结构致密，分布不连续，一般厚度0.4～1.0米。卵石层：成分以石英岩、石英质岩、花岗片麻岩等组成，很湿，中密～密实状，卵石层面平缓，层面高程在1520.69～1519.49米，在孔深20～24.3米之间夹有厚度0.9～3.3米不等的粉土，属卵石层中的软弱层。3、在建筑场地钻孔揭露深度内未见地下水，但在试挖桩时卵石层出现地下水，且对砼有中等腐蚀性，对钢筋有中等腐蚀性，桩应采取二级防护措施。4、场地西部有人防地道，埋深约5.

6、9～9.4米，在施工过程中积极与建设单位、设计院联系解决相关事宜。5、基坑边报支护采用喷锚支护（由建设单位发包给专业施工单位）本方案中提出了基坑支护要求（详见地基及基础施工方案）是为保证整体基坑安全施工的目标顺利实现。三、建筑部分概述：外墙面：采用仿石材涂料，七层以上住宅部分间以朱红涂料、白涂料、铝合金百页做为装饰；一至六层部分间以花岗岩、仿石面砖等。内墙面：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其余均为水泥砂浆抹灰外刷普通106涂料墙面。顶棚:营业大厅采用吊顶顶棚，厨房、卫生间采用板底抹灰水泥砂浆顶棚，其余均为板底抹灰混合

7、砂浆顶棚。楼地面：卫生间为地板砖地面，其它房间为水泥地面。屋面1（上人屋面）：钢筋砼屋面板上做1：6水泥焦渣找坡层（最薄处30厚或结构找坡）；保温层为加气砼块保温层（最薄处300厚），上做25厚1：3水泥砂浆找平层；防水层采用2mm厚SBS高聚物改性沥青防水层；隔离层为2～3厚麻刀灰，上做25厚1：3水泥砂浆找平层；上铺8～10厚地砖，缝宽5用1：1水泥砂浆购缝。屋面2（种植土屋面）：钢筋砼屋面板上做1：6水泥焦渣找坡层（最薄处30厚或结构找坡）；保温层采用F挤塑聚苯板保温层，上做25厚1：3水泥砂浆找平层；防

8、水层采用2mm厚合成高分子防水涂膜一道，1.5厚合成高分子防水卷材一道；隔离层干铺350克沥青卷材一层；上做40厚C30细石砼，配Ø6双向钢筋中距150的刚性防水层，分格不大于6米，缝宽20，内嵌聚氨酯密封膏；排水层为80厚粒径15～20卵石或陶粒；上铺聚酯无纺布滤水层（120g/㎡）四周上翻100，端部用水泥聚合物防水涂料与墙面粘接50高通长；上部为400厚种植土。屋面3（不上人屋面