鸿涛翡翠湾一期工程施工组织设计

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1、第一章编制说明第一节编制依据1、鸿涛翡翠湾一期工程施工招标文件。2、鸿涛翡翠湾一期工程工程施工图。3、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、鸿涛翡翠湾一期工程工程现场及周围环境的实际情况。7、施工合同。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节编制目的本施工组

2、织设计是本公司对鸿涛翡翠湾一期工程的施工指导性文件。本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的基本原则，在施工过程中，进一步完善细化本施工组织设计和施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。149第四节编制内容鸿涛翡翠湾一期工程工程土建、安装的全部内容。（一）具体施工范围如下：土建及安装工程。a、桩基以上全部土建安装工程。b、室内全部给排水设备及管道安装工程。c、室内电气与照明的设备与安装工程，包括弱电设施管线预埋等，室内外防雷接地设施。149第二章工

3、程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：鸿涛翡翠湾一期工程工程地点：位于怀化红星路和天星路交汇处。建设单位：怀化鸿涛房地产开发有限公司设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司监理单位：怀化市建设工程监理有限公司施工单位：湖南万力建设集团有限公司结构型式：框架剪力墙结构，2#楼地下2层，地上32层，3#楼地下2层，地上28层。（一）建筑设计概况鸿涛翡翠湾工程，位于怀化红星路和天星路交汇处，东面为太平溪及休闲景观带，北面为当地居民区，南面为城市主干道天星路。本工程2#楼地下2层，地上32层，3#楼地下2层，地上27层的框剪结构，设计建筑总高

4、度为99.7m和85.20m，其中负二层高3.90m，负一层高4.80m，一层层高5.10m，二层层高4.80m，三层层高5.60m，四层以上至屋面层标准层层高为2.90m。其中2#建筑面积为33622.56m2，3#楼建筑面积为16213.92m2。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼水泥砂浆地面地下室149地面陶瓷地砖楼面楼梯间、电梯厅，商场陶瓷地砖防水楼面卫生间水泥砂浆其他房间内墙水泥砂浆内墙地下室所有房间、管井混合砂浆内墙一层以上所有房间面砖内墙卫生间顶棚水泥砂浆顶棚卫生间混合砂浆顶棚除卫生间、人防以外所有房间外墙涂料墙面住宅外

5、墙干挂石材一～三层商场外墙面屋面刚性防水加卷材防水屋面上人屋面卷材防水屋面楼梯间、电梯机房屋面种植屋面裙楼种植屋面踢脚面砖踢脚一层以上所有房间水泥砂浆踢脚地下室所有房间（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼框剪力结构，2#楼地下2层，地上32层，3#楼地下2层，地上28层。抗震设防烈度六度，建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为框支框架二级，底部加强部位剪力墙一级，非底部加强部位剪力墙三级。建筑结构安全等级二级，结构耐火等级一级。149本工程基础为人工挖孔桩和机械冲孔桩基础。2、结构构件砼材料部位砼等级人工挖孔桩、机械冲孔桩C

6、30承台、桩帽C30负二层～四层柱、墙，四层梁、板C45五～十四层柱、墙C40十五～二十一层柱、墙C35负二层～三层，五～二十二层梁、板，二十二～二十八层柱、墙C30二十九层～屋面柱、墙，二十二层～屋面梁、板C25负二层底板C30P8负二层外剪力墙，水池，负一层外剪力墙，四层屋面C45P8屋面C25P83、砌体材料及砌体砂浆本工程填充墙砌体内、外墙均采用页岩砖，强度等级不低于Mu10，地面以下及卫生间墙体用M5.0水泥砂浆砌筑，地面以上墙体用M5.0混合砂浆砌筑。第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进

7、场后仅有少量人工挖土方量。2、施工用水用电已经接入现场。1493、标准层楼板我公司采用早拆模体系，增加材料周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。4、本工程要求的防水部位主要有地下室、卫生间和屋面，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程外墙大部为涂料装饰、小部为干挂石材，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。6、本工程为商住楼工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工

8、序和每个构件。7、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达合格标准。8、工程现场地处市区主干道旁，因此施工期间要高度重视环境保护