楼顶防水维修方案

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1、屋面防水维修工程施工方案屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于5年。按要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，及SBC-120防水卷材并应严格按国家“屋面工程技术规范”等技术标准执行施工，确保施工质量。一.施工顺序经现场勘察，确定如下顺序方案：1.现确定该楼顶渗水为原有脊瓦接缝渗水所致，如要解决该房顶渗水，首先拆除原有脊瓦及部分原有水泥砂浆层，局部可能出现漏洞需水泥砂浆重新修补。2.拆除脊瓦补，补水泥砂浆，待水泥砂浆干后做SBC-120防水卷材一道，横向搭接10cm，纵向搭接15cm，已防止雨水渗漏。3.水沟，阳台用SBS防水卷材处理。4.坡脊卷

2、材向下搭接5cm将所有防水层连接成一个整体已避免发生渗漏。5.恢复原有脊瓦，水泥砂浆垫层，使其粘接牢固。6.对原有颜色进行补刷。7.清理，打扫现场，保护成品不受损坏。二．进场准备1.材料准备　　水沟，阳台选用（3mm）复合胎改性沥青防水卷材，屋脊选用400gSBC-120防水卷材。2.施工用具　　根据施工现场的实际情况配备如下辅料，冷底子油、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。3.施工工艺及方法　　基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平

3、整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。　　防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。　　①.冷底子油施工　　先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。　　②防水卷材的铺设　　防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向

4、进行铺设。　　⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。　　⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；　　⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。　　⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。　　⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。　　⑹卷材搭接按以下方法进行：　　a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒

5、料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；　　b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。　　c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。　　第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。　　⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然

6、后抹平，使其形成明显沥青条。　③成品保护措施　　⑴卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。　④细部构造处理　　防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。⑤质量标准及质量保证措施a质量标准：　　本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范

7、、标准,其最终验收标准达到优良标准。b质量保证措施　　c基层应符合设计要求，经小区领导及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；　　d应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；　　e施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决.4.安全、文明施工　　施工中必须做好如下安全防护措施：　　a施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安