及时沟通csc_公司提案ppt课件

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1、沟通之道解决之道广告公司的核心是什么人及时沟通的人欧阳海波总经理2005年任深圳黑弧广告总经理4年设计公司工作经验，6年黑弧广告工作经验。曾获广州日报杯全国报纸广告金奖、银奖、铜奖及全场大奖，12届全国广告节铜奖。白勇副总经理资深广告人，12年广告公司经验。曾供职于多家国际4A广告公司：O&M（广州奥美）、EURORSCG（灵智广州）、聚形。2005年，任职深圳黑弧副总经理。祝为君执行创意总监2006年任15届广州日报杯评委8年广告经验，5年在一家广告公司——黑弧广告，从文案一直做到执行创意总监。曾

2、获广州日报杯全国报纸广告金奖、银奖、铜奖，12届全国广告节银奖、铜奖。邱劲峰创意总监（二团队传播带头人）深圳黑弧元老之一。10年广告经验，5年于黑弧广告。从设计师开始，一直成长为黑弧的创意总监。博托菲诺等深圳黑弧多个里程碑项目的创意带头人。徐军客户总监（一团队传播带头人）6年一线市场营销实战经历，5年地产广告经历，曾任深圳黑弧广告客户总监。长期服务万科、百仕达、卓越各大地产商。及时沟通有什么不一样公司定位最具沟通传播力的地产广告公司。公司理念品质、品质、品质实事求是沟通及时管理理念新鲜点核心价值原点

3、论理论工具代表作品获奖作品2004广州日报杯全场大奖及金奖2004广州日报杯全场大奖及金奖2004广州日报杯银奖2004广州日报杯银奖2004广州日报杯银奖2005广州日报杯银奖2005广州日报杯银奖2005广州日报杯银奖2005广州日报杯银奖2003广州日报杯银奖2003广州日报杯银奖2005广州日报杯金奖全国广告节银奖2005广州日报杯金奖全国广告节银奖2005广州日报杯金奖全国广告节银奖案例分享华润置地·翡翠城(成都)营销目标一、二期销售完成后三期要实现突破性的价格营销门槛1.一期入伙消费者抱

4、怨房子质量不佳。2.环境是很好，难道就该涨这么多的价？解决之道改变消费者看法，翡翠城不只是环境好，建筑会更好。传播概念修炼的建筑角度一：通过企业态度解决品质问题大众传播：1.报纸2.户外线下物料：1.品牌手册角度二：通过瑜伽树立项目高品质形象大众传播：1.TVC2.报纸3.杂志4.户外线下活动：千人瑜伽赏线下物料：1.形象楼书2.产品楼书现场包装千人瑜伽赏角度三：通过建造者的证言树立高品质形象大众传播：1.报纸2.杂志线下物料：材质手册陈伟鸿《对话》建筑师线下活动：出现新状况成都规定在三环以内不再批

5、多层住宅的土地，翡翠城6+1洋房成为最后的稀缺，稀缺价值如何传递给消费者，让他们相信？传播途径：1.报纸2.杂志3.夹报新鲜点传播不是一条连续的河流，找到核心问题所在分角度而非分阶段解决—·案例分享·—时代地产·花生营销门槛营销目标：2个月推广销售完毕营销门槛1.推广费用少2.时间短3.目标客户品味挑剔解决之道对味人群，小众传播，话题性传播传播概念花生第一步：短时聚焦，吸引目标客户主题：AREYOU花生？线上：1.户外2.报纸线下：1.趣味楼书报纸户外第二步：瞬间爆破主题：花生来了线上：1、报纸2、

6、地铁3、周末画报特刊线下：1、现场体验新鲜点真正的全传播时代，没有所谓的大众媒介，大众媒介就是消费者的接触点，创意才是传播的核动力。曾经服务的客户万科（深圳/天津/东莞）//中海（深圳/中山）百仕达//招商//华侨城//特发//鸿荣源///顺驰和记黄埔////福建建发////珠江实业////粤海集团……华润置地成都//华润置地合肥重庆龙湖//山东开元//厦门建发//长沙建发广州时代//方圆集团//华润置地杭州//天津万科//广州万科正在服务的客户开元上城//时代花生//华润翡翠城华润澜溪镇//建发爱

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8、产品建议5。评估项目目标实现的可能性。。。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢？什么是房地产市场分析？概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须