学校建设项目质量通病预防措施

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1、施秉县新一中建设项目•质量通病预防措施目录第一章质量管理组织机构3第二章工程质量通病与防治措施3第一节地基与基础工程3一、降水效果不好3二、地下室混凝土墙裂缝漏水4三、施工缝漏水4四、穿墙管漏水5五、后浇带漏水5第二节主体结构工程6一、柱模板缺陷6二、墙模板缺陷6三、楼梯模板缺陷7四、梁模板缺陷7五、钢筋错位8六、焊接接头质量不符合要求8七、混凝土坍落度差9八、混凝土离析9九、混凝土凝结时间过长10十、混凝土表面缺陷10十一、混凝土表面裂缝10十二、混凝土楼板厚度不一致11十三、混凝土强度不足12十四、砌筑砂浆强度达不到要求12十五、砖缝砂浆不饱满13十六、墙体

2、留置阴槎，接槎不严13十七、填充墙砌筑不当13十八、砌体墙体裂缝14第三节地面工程15一、水泥地面起砂15二、水泥面地面、踢脚板空鼓15三、水泥地面不规则裂缝16四、楼梯踏步高度、宽度不一17五、散水坡下沉、断裂18六、板块地面空鼓、脱壳18七、板块地面接缝不平，缝口宽度不均19八、带地漏地面倒泛水20九、楼地面穿楼板管根部渗漏20十、地面渗漏21第四节门窗工程21一、木门窗框变形，木门窗扇翘曲21二、铝合金门窗门窗框弯曲，门窗扇翘曲22三、铝合金门窗框松动，四周边嵌填材料不正确2265贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司施秉县新一中建设项目•质量通病预防措施四

3、、铝合金门窗开启不灵活23五、铝合金门窗渗水，密封质量不好23第五节装饰工程24一、抹灰层空鼓24二、抹灰层裂缝24三、抹灰层不平整25三、分格缝不规范25四、阴阳角不方正26五、滴水线不标准26六、吊顶整体紧缝质量缺陷27七、油漆膜皱纹与流坠28八、油漆面不光滑，色泽不一致29九、油漆涂层裂缝、脱皮29十、涂料涂层不均匀，刷纹明显29十一、涂料饰面空鼓、裂缝、片状脱落30十二、装饰线与分色线不平直、不清晰，涂料污染30第六节屋面防水工程31一、基层空鼓、裂缝31二、基层酥松、起砂、脱壳31三、基层平整度差32四、细部构造不当32五、卷材防水工程32六、卷材防水

4、层裂缝33七、女儿墙根部漏水33八、天沟、檐沟漏水34九、变形缝漏水34十、水落口漏水35第七节安装工程36一、建筑给水排水及采暖工程36二、建筑电气工程38三、通风与空调工程43四、消防工程44第三章工程质量通病防治技术措施二十条47一、基本规定47二、住宅工程质量通病防治技术措施二十条4865贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司施秉县新一中建设项目•质量通病预防措施第一章质量管理组织机构一、项目经理：吴胜海项目副经理：彭芝能二、项目技术负责人：童德勇三、综合工长：代云峰、陈飞、赵伟、姚兴、李一鸣、杨溢四、安全员：王宗德、李光简、李洪伟五、质检员：李堂芳、刘永

5、刚六、材料管理负责人：杨文明七、资料管理负责人：李兰菊、杨新念、雷勤第二章工程质量通病与防治措施在工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响结构的安全又影响美观，如何最大限度的消除质量通病，保证工程质量，本措施将从现象到原因进行分析，提出防治措施。第一节地基与基础工程一、降水效果不好1.现象土层含水量高，基坑开挖困难。2.原因分析(1)降水井数量不足，井深不够。(2)降水井施工时，洗井工作马虎或滤料含泥过多造成堵塞。(3)抽吸水泵功率小。(4)降水井和回灌井的距离小，两井相通，形成降水井仅抽吸回灌井点的水，而使基坑内的水无法下降。3.防治措施(1)加强施工质量管

6、理，认真洗井直到渗水通畅，严格控制滤料质量。(2)井管滤头宜设在透水性较好的土层中。(3)在支护结构外约1.0m挖排水沟，坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽除积水。65贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司施秉县新一中建设项目•质量通病预防措施(4)选用与井径、渗透水量相匹配的潜水泵。(5)抽吸设备排水口应远离基坑，以防排水渗入坑内。(6)施工前应对管井、抽水设备进行保养、检修和试运转。(7)为防止降水井和回灌井两井相通，两井间应保持一定的距离，其距离一般不宜小于6m。二、地下室混凝土墙裂缝漏水1.现象混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。有的裂缝因贯穿而漏水。2.原因

7、分析(1)地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。(3)设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。3.防治措施(1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。(2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。(3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。(4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方

8、法，养护时间不少于规范规