项目名称塔城绿色蔬菜加工项目-塔城事业信用中心

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1、一、项目名称：塔城市绿色蔬菜加工项目二、项目简介：建设规模为年加工各类绿色蔬菜7万吨，主要产品方案为生产新鲜绿色蔬菜4万吨，脱水蔬菜1万吨，冻干蔬菜1万吨，盐渍蔬菜1万吨。项目规划占地70000平方米，建筑面积35000平方米，其中生产车间占地19000平方米，为彩板轻钢结构，主要包括分选车间建筑面积为4000平方米；盐渍车间建筑面积为3000平方米；冻干车间建筑面积为3000平方米；脱水车间建筑面积为3000平方米；保鲜车间建筑面积为3000平方米；标准配货包装车间，建筑面积为3000平方米；库

2、房占地面积10000平方米为框架结构，恒温仓库建筑面积为2000平方米，冷冻库建筑面积为2000平方米，普通仓库建筑面积为6000平方米；综合楼占地面积为2000平方米，建筑面积为4000平方米；检验室占地面400平方米为砖混结构，建筑面积为400平方米；水泵及锅炉房占地面积600平方米，建筑面积600平方米；车库及其它设备用房占地1000平方米，建筑面积1000平方米；厂区绿化3000平方米，道路17000平方米，露天货场15000平方米，围墙1100延长米。塔城市位于新疆西北部，水、土、光、热

3、资源丰富，是建立绿色蔬菜出口基地的理想之地。2006年中国绿色食品发展中心、中国绿色食品协会确定塔城盆地为“绿色农业示范区”。目前塔城已建成温室10000座，具有一定规模的日光温室群。国家一类口岸——巴克图口岸，具有良好的对外通商条件，是我国通向欧洲最近的陆路口岸之一。口岸辐射的俄罗斯、哈萨克斯坦等国重工业城市，蔬菜需求量大。同时，塔城市已建成蔬菜保鲜库7座，储藏能力达8.7万立方米，非常适宜开发绿色蔬菜精深加工产业，可充足保证本项目的建设实施。项目计算期为13年，其中建设期1年，经营期12年。经

4、营期第一年营业负荷50%，经营期第二年营业负荷75%，经营期第三年营业负荷达到设计能力。三、市场分析：塔城市市区距巴克图口岸12公里，口岸辐射了哈萨克斯坦、俄罗斯两个国家的8个州、12个以工业为主的城市及其他中亚国家，人口2500万人，居民消费生活水平较高，轻工食品主要依赖进口，而我国的优质农产品及深加工产品质优价廉，也已成为哈国及其他中亚国家的生产生活急需品。2006年塔城市与哈萨克斯坦东哈州乌斯季卡缅市、谢米政府签订友好城市协议，并在两市建立蔬菜批发市场，为蔬菜出口提供了更加便利的条件。此外，

5、塔城地区内有人口约200万人，市场前景广阔。塔城市是周边哈萨克斯坦等国的主要蔬菜供应地。拥有着距离城市最近，有着200多年通商历史，自然条件较好，国家一类陆路口岸——巴克图口岸和经国家批准的集金融、商贸、旅游为一体的边境经济合作区。1992年，塔城市被国务院列为沿边进一步对外开放城市。塔城蔬菜基地建设项目立足于我国向西开放和哈萨克斯坦等国的市场现实需要，以设施蔬菜瓜果出口为契机，发挥出口产品集散地和辐射带动作用，以期实现优势互补，增加出口创汇，加大双方交流与合作。四、建设条件：本项目建设地点选址在

6、塔城市，周围交通便利，距巴克图口岸12公里，口岸辐射了哈萨克斯坦、俄罗斯两个国家的8个州、12个以工业为主的城市及其他中亚国家，具有得天独厚的自然资源和经济地理优势。项目建设采用先进的成套设备，充分体现农业高、新技术加工基地的特点，符合塔城农业现代化建设的总体规划思路，本项目建设从实际出发，建设符合国际、国内市场需求，项目生产规模和产品品种构成设计科学合理，技术先进可靠，配套设施齐备，经济效益可观，投资回收期短，抗风险能力较强，本项目建设是必要的。五、投资估算：1亿元，其中建设投资9883万元,流

7、动资金217万元。本投资估算包括报告范围内的建筑物、给排水、电力等设施建设，生产、辅助和动力设备及生活设施等。六、经济效益预测：本项目营业收入包括绿色蔬菜、脱水蔬菜、冻干蔬菜、盐渍蔬菜的收入。预计正常年营业收入可达12000万元。投资回收期8.25年，投资利润率14.19%。七、合作方式：独资、合资、合作、其他方式。一、项目名称：塔城市建材市场建设项目二、项目简介：项目建设用地面积20公顷，内设水泥、钢材、木材、五金材料、家具等五个交易区。目前，塔城市还没有一家大型建材综合市场，现有的建材、五金及

8、家具的出售和供应均分散在市区，并且规模不大、功能缺失，无法满足城市建设和发展需要。塔城市全社会固定资产投资每年都在20亿元以上，加上邻国哈萨克斯坦国对建材、五金、家具的要求量逐年增大，建材市场将有较大的拓展空间。按照塔城市总体规划要求，在塔城市新建地区规模最大、功能齐全的建材综合市场，能满足区域经济发展、辐射周边区县以及向西开放的需求，具有广阔的发展前景。项目建设实施在发展地理区位、自然环境、技术条件、经济基础等方面都有着很强的优势，而且在产业政策和宏观管理等方面也有较好的条件。通