×××工程给排水安装监理实施细则

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1、×××工程给排水安装监理实施细则编制：×××审批：×××云南新迪建设咨询监理公司×××项目监理部二OO五年九月二十八日—10—×××工程给排水安装监理实施细则一、工程概况及特点昆明时代广场(富邦商厦)工程位于昆明市中心区，其东侧为书林街，西侧为崇善街，北面临金碧路，南面临富邦花园，总建筑面积117211平方米，框剪结构，抗震烈度：八级，安全等级：二级，地下三层（负一层为商业用房，负二、三层为地下车库），裙楼五层，住宅塔楼二十五层，公寓塔楼二十七层。基础形式为桩承台独立基础带防水板。本工程设计采用三相五线制（TN-S）系统，低压侧零线在配电室作可靠接地，并

2、引专用接地线（PE）至用电设备，各设备采用接地保护，凡电气设备不带电的外壳（包括桥架）均接地，各功能用房及住宅内的插座采用单相三线制，住宅每户用电8.0KW，每户设计量表并集中于楼层强电井内。本工程采用预制分支电缆垂直配电，为确保消防系统能正确切断非消防电源，楼层电表箱进线开关配置分励脱扣以便消防联动。本工程利用建筑物基础作为接地装置。1、施工难点：（1）、电缆敷设及动力柜安装工程；（2）、系统调试。2、监理要点：（1）、见证点：材料、构配件及设备须经认可后方可进场使用；（2）、停止点：不经验收，不得隐蔽或任用。（3）、必须按步骤调试，测试合格方可验收。

3、二、编制依据及本工程适用的主要规范和标准1．建设单位提供的招标文件及附件；2．云南新迪建设咨询监理有限公司质量管理体系文件；3．与本项工程有关的施工及验收规范、标准及规定（1）《采暖给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50242-2002（2）《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》（3）《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》（4）《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》（5）《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程》CJJ/T29-98（6）《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88（7）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97（8）《工业

4、金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97—10—（9）《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-95（99版）（10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001（11）《给水排水制图标准》GB／T50106－2001（12）《室外给水工程规范》（13）《供水管井技术规范》GB50296－99三、控制要点及目标值1、本工程给排水分部要求必须达到合格；2、施工图出齐后，督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题消灭在萌芽状态。分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底。对具

5、有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的施工方案和技术措施；3、严格检查施工方在施工中使用的机构设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要；4、检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书；5、材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对消防设备，给水管材等要加强控制，满足特殊要求。对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关；6、在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准。对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实；7、严格进行管道试验工作

6、，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工。加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作。四、监理工作流程确定单位工程及分部工程质量标准编制主要分项、分部工程质量控制措施—10—组织图纸会审确认分包单位资格审核施工单位质量保证体系审核施工组织设计隐蔽工程及分项工程验收原材料、构配件、设备进场验收组织分部工程质量验收进行下道工序施工五、监理控制方法及措施（一）材料预控：⑴在材料进场后使用前要认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。⑵给水管管材及管件出具备卫生检验部门的检验

7、报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管，PP-R管安装应要求施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。⑶塑料给、排水管内、外壁颜色应一致，且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。⑷镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀、无飞刺，管壁内外镀锌均匀。⑸石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。⑹水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出

8、厂合格证。⑺各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设