业余炒房团投1.2亿赚2亿 找房产中介合作刷房价

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5、----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 暴利之下，资本趋之若鹜。很多城市，炒房团翻云覆雨，通过一系列手法，将房价炒高，然后

6、迅速卷钱而走。　　但房子是怎么爆炒的呢?记者记录了漳州这个活生生的例子，看了让人触目惊心。　　几人凑了2亿元去炒房　　来到漳州前，魏广华(化名)是一家鞋厂老板，因近些年“实体难做”，他的几个业余炒房的兄弟都收获颇丰，魏广华经过缜密考察后，决定加入这支队伍。于是，每人拿出2000万资金，凑了接近2亿元，杀到厦门岛的后花园——侨乡漳州。　　“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，也被他们娴熟地“嫁接”到房产领域。2016年6月，魏广华和他的朋友们踏上漳州的土地准备“大干一场”时，市区房价均价每平方米约为6000—8000元，短短

7、9个月过去，新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。　　回想起这9个月的光景，魏广华自称“如入无人之境”。“2016年中，厦门岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的漳州才六千多块钱，当时我已听闻漳州市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。满地是刚需。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房和厦漳同城化的概念，是个很适合讲故事的地方。”　　一把吃下“流通盘”　　到漳州安营扎寨

8、后，魏广华他们早已事先踩好点了，首先相中当地名校漳州实验小学的学区房——冠城国际，彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平方米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。　　这