上海倒覆楼理赔方案出台

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------上海倒覆楼理赔方案出台 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　综合新华社、上海青年报消息上海“莲花河畔景苑”事故理赔昨天有实质性进展。7月11日下午，上海“莲花河畔景苑”倒覆楼业主赔偿方案公布，退钱或换房业主二选一。但双方最终未能就赔偿方案达成一致。　　据了解，昨天的会议主要是针对倾

2、覆楼房的42户业主进行的沟通谈判，实际前来的7号楼业主有20多户，而真正进行谈判的只有五六人，现场上百位业主绝大多数都来自小区其他楼房。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料------------------------------------

3、----------　　下午3点15分左右，倾覆楼房赔偿方案由开发商委托律师正式对外公布。而记者在公布的《方案》上看到，赔偿方案分为A、B两套。根据方案A，如果业主与开发商解除预售合同的话，将由梅都房产向购房人退还截止至2009年7月9日的房价款本金（购房人直接支付以及通过贷款方式支付的房款），同时支付赔偿金。根据方案B，如果倾覆楼房业主仍想要房屋的话，开发商将以小区内其他未出售住宅房屋置换业主的楼房，而两套楼房中存在的价格或面积差异则将按照目前的实际价格退还或补贴。　　由于倒覆的7号楼42户业主楼层、面积、朝向、价格都不同，开发商律师表示，将根据每户业主

4、的不同情况“一对一”地个别协商，最后确定每户业主的不同情况，对赔偿进行一些细节上的谈判并最终制定出具体的理赔数额。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　

5、　“按照方案A来看，梅都房产赔偿的违约金除了预售合同约定的总房价款的5％之外，其余为业主已付房价款以及该房款按银行同期存款利率结算的利息，这是非常不合理的！”在谈判现场，有业主指出，目前他们每月偿还的贷款中大部分都是利息，“像我贷款30年，目前每个月还款5000元，其中4000元是利息，如果只偿还已付房价款的话，我支付的利息就是白白损失了。”　　记者了解到，由于购房者对协商内容细节不满，最终无人当场签订赔偿协议，目前双方已约定择日重新对方案进行协商。而闵行区也表示，对于业主提出的一些补充诉请将督促律师就“合情、合理”的要求与开发商再次进行协商。在下一次谈判

6、中也会根据业主要求，考虑邀请银行代表和公积金代表一并参与到协商会议中。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　据悉，今天下午3点，开发商代表律师还将继续

7、与小区未倒楼业主通报沟通解决问题的框架性方案，现场听取业主的意见建议。 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~