2011年民法案例题 成人高考专升本考试真题

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1、2007-2011年民法案例题成人高考专升本考试真题总计8页目录1-45.案例-A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司21-46.案例-2007年2月10日,甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同,22-45.案例-案情:王某与甲公司于207年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,32-46.案例-张某出国前将家中祖传的一对花瓶交给胡某保管。几个月后,胡某突发心肌梗塞病故。33-46.案例-大兴公司与全宇公司签订委托合同,由大兴公司委托

2、全宇公司采购500台彩电,34-45.案例-张某在一风景区旅游,爬到山顶后,见一女子孤身站在山顶悬崖边上,目光异样,即心生疑惑。34-46.案例-案情:A省的甲公司于2007年1月通过签订使用许可合同获得某外国企业在中国注册的“金太阳”45-45.案例-赵某孤身一人,因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱,45-46.案例-新疆兴都公司将五百包长绒棉通过铁路运至郑州准备出售,委托郑州的伏牛公司46-46.案例-渔民赵某于1997年出海打鱼,遇到风浪一直未归.2003年其妻钱某不得己向法院申请

3、宣告死亡.57-45.案例-冯系养鸡专业户,为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。冯向陈借款10万,57-46.案例-46甲培训中西急需一批电脑,遂同时向A、B两家电脑公司发函:“我公司急需X型号电脑100台,68-45.案例-2007年9月,李某、王某、马某达成书面协议,共同出资,开设“通达服装店”,注册为合伙企业。68-46.案例-某镇渔业捕捞专业户刘某有3000斤鱼要出售,正巧运输个体户李某开着拖拉机去城里给别人拉一批货。6745.2007年45某日,张女士乘坐一辆无人售票公交车去上班。当时车上很拥挤,

4、张女士只好站在门口的台阶上。6746.2007年46甲培训中西急需一批电脑,遂同时向A、B两家电脑公司发函:“我公司急需X型号电脑100台,7845.2005年3月5日晚,蒋某酒后驾车,车冲上人行道,将走在人行道上的闫某撞伤。闫某花去医药费3000元。7846.张某出国前将家中祖传的一对花瓶交给胡某保管。几个月后,胡某突发心肌梗塞病故。胡某的女儿胡楠以为花瓶7945.某日,8岁的甲与12岁的乙一起到所住的12层楼顶平台玩耍.玩耍过程中,甲捡起散落的砖头往下扔,乙阻止甲,7946.孙秀英与16周岁的刘毅是养母与

5、养子关系。孙秀英有两处住房,其中一处位于市区临街,一直闲置。71145、A地的甲厂与B地的乙商店于1999年6月订立洗衣粉买卖合同,约定7月25日由甲厂在B地的火车站交货。81146.某体育报社记者接到张某的电话,张某在电话中透露说:足球裁判于某在A队与B了的比赛过程中,偏向B队,8第8页2007-2011年民法案例题成人高考专升本考试真题总计8页1-45.案例-A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一

6、方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋

7、卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。问题:重点问题2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?答案:应当由丙建筑公司承担责任。因刘某系丙公司的雇员,其在执行雇主指令(或执行工作任务)中致人损害由雇主承担责任。由于丙公司系合伙企业,故由张、李、王实际承担

8、连带赔偿责任。重点问题5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?答案:5.甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房。物权法规定建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。甲银行实现抵押权时可以将商品房一并处分,但不能就商品房所得价款优先受偿。1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的

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