监理员岗前培训讲座

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1、连云港市正方建设监理有限公司监理员上岗前培训主讲：陈凯2014年3月概述一、培训的目的二、培训的主要内容1、监理工作的基本概述2、监理人员的基本职责和素质要求3、公司对监理机构及相关人员的管理制度4、监理员的主要日常工作介绍一、培训的目的1、落实概述公司培训制度根据公司制定的《公司对监理人员的培训制度》对新调入公司的或新招聘人员进行上岗前的培训，以期望他们能尽快熟悉公司情况及监理工作的要求和任务，并能够尽快的进入工作状态。2、提高员工的基础素质，适应监理工作的需要。1）建筑市场和建设单位对监理人员

2、的服务水平要求越来越高；2）法律法规增加了对监理人员的责任和处罚力度。3）公司的发展和壮大也要求我们要不断地提高员工的基本素质和业务水平。一、培训的目的3、提高实战能力，少走弯路，尽快进入角色。1）明确监理工作程序的执行标准和具体做法；介绍现行的监理规范和相关标准，以及公司的有关规定和相关标准、规定。2）学以致用，联系实际，传递实战经验，解决实际问题。4、熟悉公司的各项管理制度和工作纪律，以尽快适应公司的工作环境，尽快融入本公司。二、培训的主要内容1、监理工作的基本概述1）建设工程监理的基本概念：

3、（GB/T50319-2013）工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。2）监理工作在施工阶段的主要内容：“三控、两管、一协调、一履责”即：三控：质量控制、进度控制、投资控制；两管：合同管理、信息管理；一协调：协调参建各方的关系；一履责：履行国家规定的监理安全职责1、监理工作的基本概述3)监理工作准则和公司的监理工作原

4、则：监理工作准则：公平、独立、诚信、科学。本公司监理工作原则：严格监理、热情服务、诚实信用、公平公正。4）一般情况下监理工作的基本程序：签订监理合同-----施工准备阶段的监理咨询------工程施工阶段的监理工作-----交工和缺陷责任期监理工作----监理合同终止。1、监理工作的基本概述5）施工阶段监理工作的主要工作内容【《监理合同》（GF-2012-0202）中的要求】（1）工程开工前准备阶段的交底审核工作11项：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报建设单位。根据有关规

5、定和监理工作需要，编制监理实施细则；熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议；参加由建设单位主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况；1、监理工作的基本概述审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整；检查施工单位的试验室；

6、审核施工分包单位资质条件；查验施工单位的施工测量放线成果；审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（2）工程实施过程阶段的检查控制工作7项：审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报建设单位审核、批准；1、监理工作的基本概述在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报建设单位；经建设单位同意，签发工程暂停令

7、和复工令；审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；验收隐蔽工程、分部分项工程；审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（3）工程竣工验收阶段的核查审批工作4项：审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；审查施工单位提交的竣工结算申请并报建设单位；编制、整理工程监理归档文件并报建设单位。2、监理人员的基本职责和素质要求1）专业监理工程师的基本职责：（GB/T50319-201

8、3）（1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。（3）参与审核分包单位资格。（4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。（5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。（6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。（7）处置发现的质量问题和安全事故隐患。（8）进行工程计量。（9）参与工程变更的审查和处理。（10）组织编写监理日志，参与编写监理月报。（11）收集、汇总、参与整理