土地使用权租赁协议(样式一)范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立

2、。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和

3、国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。11土地使用权租赁协议(样式一)　　一、现将本文书的制作要点介绍如下：　　1．协议

4、的双方当事人。　　　　2．租凭范围，即土地的确定。　　　　3．租凭期限。　　　　4．租金标准。　　5．出租方的权利、义务。　　6．承租方的权利、义务。　　　　7．违约责任。　　　　8．争议解决的办理。　　二、格式：　　　土地使用权租凭协议　　　　本协议由以下双方在_____省_____市签署　　11　　甲方：××集团公司　　　　住所：_____省_____市_____路_____号　　　　乙方：××股份有限公司（筹）　　　　住所：_____省_____市_____路_____号　　　　鉴于：　　　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持

5、有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；　　　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；　　　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。　　　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。　　1．租赁范围　　　2．租

6、凭期限　　3．租金标准　　　4．甲方的权利、义务11　　5．乙方的权利、义务　　　　6．租凭物的交验　　7．续租　　　8．违约责任　　　　9．争议的解决　　10．附则　　　　甲方：_____集团公司（盖章）　　法定代表人（或授权代表）签字　　　　乙方：_____股份公司（筹）（盖章）　　法定代表人（或授权代表）签字　　_____年_____月_____日　　三、举一范例供制作时参考：　　土地使用权租赁协议　　　　本协议由以下双方在_____省_____市签署　　　　甲方：××集团公司　　　　住所：_____省_____市_____路___

7、__号　　　　乙方：××股份有限公司（章）　　　　住所：_____省_____市_____路_____号　　　　鉴于：　　11　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；　　　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；　　　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。　　　　为明确甲、乙

8、双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。　　1．租凭范围　　　　1．1　甲方向乙方出租的土地共_