xx园商业城工程施工组织设计

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1、第一章.编制依据及说明1．编制依据（1）．施工合同。（2）．建设单位提供建筑、结构、设备安装施工设计图纸及工程地质报告。（3）．国家现行技术政策、标准及施工验收规范、规程。（4）．新疆维吾尔自治区颁发的有关地方政府文件及相关规定。（5）．严格执行国家建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》及现行新标准、新规范。（6）．施工单位的项目法施工管理手册、标准工作程序文件及其它质量体系文件，经批准颁发的《环境保护手册》、《环境体系程序文件》。2．编制说明针对本工程实际情况和施工承包合同的要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要

2、项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。第二章．工程概况本工程位于乌市和田二街，是于2013年新疆百尔强房地产开发有限责任公司接管，将原二十一世纪新疆商品交易中心改为“七酱园商业城”。通过六层以

3、下加固（包括原独立柱基改为筏基）新增上部8层。结构类型由于现浇框架改为现浇框架-剪力墙体系，根据地震烈度8度设防。设计单位为：新疆建筑设计研究院（甲级）；施工单位为：四川宏达建筑公司（施工一级企业）；监理单位为：乌市设计研究监理分公司（乙级），建筑面积25754.98㎡。219``第三章．施工总体目标3.1工程质量目标我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑施工质量验收统一标准》一次验收合格。3.2施工工期目标经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺实际施

4、工总工期控制在天以内全部施工完毕并交付使用。3.3安全文明施工目标安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、自治区有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达到“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。3.4环境保护目标本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，职工食堂应选用液化气，并采用节能灶。严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。设专人负责对驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载物（土石、垃

5、圾等）是否稳妥，还负责施工现场出入口的清洁卫生，以免污染环境。第四章．施工部署4.1施工部署总体指导思想219``我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务“为主导思想，严格按照双方签定的建设工程合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源；对合同范围的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到：4.1.1组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。4.1.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。4.1.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态

6、管理，并层层落实。4.1.4按ISO9001标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。4.1.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。4.1.6以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。我公司有能力有信心承建本工程，并将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，用一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑精品，为我公司提升企业信誉与实力，在近年承建的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技

7、术资料，工艺日志的完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了如指掌，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。同时，我公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量。在合同工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。4.2公司工程管理及项目经理部施工网络图。219``4.2.1公司工程管理机构网络图项目经理部行政总负责：公司副总经