诸葛镇镇区规划说明书

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1、诸葛镇总体规划说明·镇区规划镇区规划说明第一章概况一、镇区概况1.地理位置诸葛镇区位于镇域中部，330国道西侧，龙葛公路以南，距永昌镇9公里，兰溪市区18公里。邻近建德市和龙游县。2.自然条件诸葛镇地处黄土丘陵地带，地形标高在60～150米之间，地势西北高，东南低。诸葛村四面丘陵层层环抱，村外东南方向有大片良田，镇区顺村落西北往330国道和龙葛公路交汇点发展。诸葛镇四季分明，气候温和，雨量充沛，属亚热带季风湿润性气候，年平均气温17.5℃，7月平均温度30.2℃，1月平均温度5.1℃，年最高温度达41

2、℃，最低温度至-6℃，年平均无霜265天，年平均降水量为1365.2mm，年平均蒸发量为1439mm。年平均日照时数为2110小时。全年主导风向为东南风，夏季主导风向为西南风，静风频率达31%，易产生逆温层，对污染物扩散不利。全镇地质构造稳定，地基承载力15～20吨/平方米。诸葛镇地势较高，建成区与溪流水面高程相差10米以上，无大的洪水威胁，据兰溪市地质资料显示，一般40～50年发生一次地震，震级均小于6级。诸葛村木构架建筑鳞次栉比，消防系统现状十分薄弱，火灾是最大的隐患。3.社会经济概况镇区自199

3、2年5月由区、乡、撤、扩、并原双牌乡并入诸葛镇，形成建成区范围0.88平方公里，镇区常住人口6259人，其中户籍常住人口4114人，非农人口1261人；非户籍常住人口2145人，其中住校学生412人，外来务工经商1733人。38诸葛镇总体规划说明·镇区规划改革开放以来，诸葛镇的经济发展非常迅速，旅游业、工业双业并举，形成其特有的产业构成特色。诸葛八卦村在1997年被国务院批准为全国重点文物保护单位，其悠久的历史风貌和文化底蕴以及独具一格的村落环境，正在向世人展示其无穷的魅力。近年来，游客量逐年增加，旅

4、游业的发展蒸蒸日上，旅游资源的开发改革了人们的生活方式，提高了城镇知名度。乡镇企业呈稳定发展态势，龙马建材有限公司、兰航传动配件有限公司等一批企业成为乡镇工业的龙头企业，镇区年产值超过1000万元的企业有3家，年产值在100万元以上的企业有12家，基本形成了以建材、机械、纺织为主的工业行业。镇区交通便利，自古以来就有经商传统的诸葛人，有着自己的经商方式和风格，每年举行的各种灯会、庙会名目繁多，热闹非凡，吸引了各地商贾，云集于此。目前，诸葛镇因其商贸繁荣、辐射面广而成为兰溪市旅游重镇和西部片区的中心城镇

5、。二、镇区建设用地镇区建设用地88.27公顷，人均用地93.98平方米。1.居住建筑用地现状居住建筑用地面积为30.65公顷，占镇区建设用地的52.60%，人均49.43平方米。38诸葛镇总体规划说明·镇区规划诸葛镇居住建筑用地有两种分布状况，一种是以诸葛村为聚居形态的村落居住建筑用地，位于城镇南部丘陵地带，村落结构布局完整，深刻体现了封建宗法制度的等级秩序，在地形的跌宕起伏中，古建筑群开合有度，村落景观多样而优美，即有鳞次栉比的古建筑群，熙熙攘攘的商业中心，又有波光粼粼的水面，构成了一个变化丰富而统

6、一的整体；另一种居住建筑用地是沿高隆岗两侧向北延伸至330国道的近年新建的居住建筑，多为自建3～4层楼房，其布局、质量、建筑风格参差不齐，建筑环境较差。2.公共建筑用地镇区现有公共建筑用地8.54公顷，占镇区建设用地的14.66%，人均13.77平方米。①行政管理机构主要是镇政府和其下属机构。其中镇政府位于诸葛村西南部，原镇小学内，地处偏僻，用地狭小，其它部门机构则分布在高隆岗。②商业金融设施分为三处，以330国道与龙葛公路交汇点往北形成了以汽车服务业为主的商贸服务；大同路两侧日用百货、旅馆、银行等形

7、成了镇区的商业一条街；诸葛村上塘商业区，以残留的茶馆、酒肆和手工作坊如制秤、糕点作坊等，维系了古村落的历史商业街区氛围。③中小学是镇区教育机构用地的主体，诸葛镇中学位于镇西狗头山东侧，1956年建校，1970年办高中，2000年取消高中并入兰溪市，现以初中教学为主。诸葛镇中学质量尚好，具有一定规模，但教学设备相对落后，学校扩建资金有限。新建诸葛镇小学位于诸葛村西、镇中学南侧，学校设备完善，校舍新颖，教学质量良好，上徐、砚山脚小学的并入，使镇小学逐步走向规模化办学。④中心幼儿园位于高隆岗，占地狭小，设施

8、简陋，缺乏活动场地。⑤全镇设一个镇卫生院，有医护人员47人，位于高隆岗，占地面积0.4公顷，基本能满足城镇人民就医需要。⑥诸葛镇文化娱乐设施以小型为主，零星分布在诸葛村上塘商业区附近，多以服务于老年人活动项目为主，文化活动站围绕水阁楼这一特有的建筑形式，形成了服务于方圆十几里的文化活动中心，到水阁楼休息，喝茶、下棋、看电视，已成了许多老年人日常消遣的好去处。38诸葛镇总体规划说明·镇区规划镇电影院(礼堂)位于诸葛村中心，已很少放映电影，院前聚散广场现已开