业主委员会备案单( 京建发〔2010〕761 号)附件1

《业主委员会备案单( 京建发〔2010〕761 号)附件1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、附件9：业主委员会备案单7业主委员会备案单[街道（地区）办事处/乡镇人民政府]业备[年]第号名称北京市区（县）业主委员会物业项目基本信息名称类型住宅□办公□商业□其他：建筑物总面积：平方米业主总人数：人物业管理区域东至：西至：南至：北至：业主大会办公用房地址：建筑面积：平方米首次业主大会会议召开时间年月日至年月日首次业主大会会议及表决形式1.集体讨论□2.书面征求意见：（1）收发纸制表决票□（2）业主公共决策平台□备案材料清单1．管理规约□2．业主大会议事规则□3．业主大会决议□4．筹备组工作报告□备注(受理人填写)：业主委员会委员情况本业主委员会共人，委员具体

2、情况如下：姓名性别职业专有部分地址联系电话任期职务主任注：业主委员会委员身份证复印件附后7备案声明本业主委员会依法由业主大会选举产生，现委托（姓名），身份证号，到贵单位办理业主委员会备案手续（身份证复印件附后）。受托人已认真阅读填表说明，并保证填报内容及提交的相关材料真实。如有隐瞒、提供材料不真实等行为，本业主委员会将承担由此引发的法律后果。业主委员会全体委员签字：受托人签字：年月日备案单位意见该业主委员会提交的材料齐全，符合首次业主大会会议召开和形成决定的法定要求，符合备案条件，现予以备案。经办人（签字）：街道办事处/乡镇人民政府年月日（盖章）此备案单一式两份

3、，由街道办事处/乡镇人民政府、业主委员会各留存一份。街道办事处、乡镇人民政府应当在备案（包括备案事项变更）后7日内将备案材料抄送区县房屋行政主管部门，将有关情况书面通报物业所在地公安派出所、社区居民委员会。7备案事项变更单年月日变更事项1.管理规约□2.业主大会议事规则□3.业主委员会委员□业主大会会议召开时间年月日至年月日业主大会会议形式集体讨论□书面征求意见□业主决定共同事项公共决策平台□变更备案材料清单1．变更事项文本□2．业主大会决议□3.变更情况说明□备注（受理人填写）：变更事项简要情况本业主委员会于年月日备案，备案号为，现备案事项发生如下变更，特此说

4、明。1.管理规约修改以下内容：（1）（2）2.业主大会议事规则修改以下内容：（1）（2）3.业主委员会委员变更：原业主委员会委员（姓名）、（姓名）因原因不再担任委员，新增委员具体名单如下：姓名性别职业专有部分地址联系电话任期职务注：新增业主委员会委员身份证复印件附后。7备案声明本业主委员会现委托（姓名），身份证号，到贵单位办理业主委员会备案事项变更手续（身份证复印件附后）。受托人已认真阅读填表说明，并保证填报内容及提交的相关材料真实。如有隐瞒、提供材料不真实等行为，本业主委员会将承担由此引发的法律后果。现任业主委员会全体委员签字：受托人签字：年月日备案单位意见该

5、业主委员会提交的材料齐全，符合变更备案要件，予以变更备案。经办人（签字）：街道办事处/乡镇人民政府年月日（盖章）7业主委员会备案单填写说明1.【编号】“[街道（地区）办事处/乡镇人民政府]”横线处填写街道（地区）办事处、乡镇人民政府名称。“业备[年]第号”，第一个横线处填写年度，如“2010”；第二个横线处使用两位阿拉伯数字编号填写，如“01”。2.【名称】填写区县名称和业主委员会名称。3.【物业项目基本信息】（1）物业项目名称、类型应当与前期物业服务合同名称一致；（2）建筑物总面积和业主总人数应当按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若

6、干问题的解释》（法释〔2009〕7号）第八条的规定计算；（3）业主大会办公用房，2010年10月1日以后新建的住宅物业项目应当按照《北京市物业管理办法》第七条的规定配建物业服务用房。2010年10月1日前建设的住宅物业项目按其实际情况填写，没有用房的用“X”划掉。4.【备案材料清单】（1）已提交相应材料的，在相应材料名称后面“□”打“√”。（2）备注：备案受理人可以对已提供的备案材料的有关情况进行补充说明。5.【业主委员会委员情况】（1）在“任期”栏内填写业主委员会委员的任期时限或者起止时间，例如“4年”或者“2010年12月31日至2016年12月31日。”填

7、写任期时限的，时限自备案之日起计算。（2）“职务”栏内填写委员担任的相应职务，例如“主任委员、副主任委员”。6.【备案事项变更】备案事项发生变更的，业主委员会应当及时办理变更备案，并按以下说明填写《备案事项变更单》：（1）【变更事项】：按照实际变更事项在“□”打“√”。（2）【备案材料清单】①修改管理规约、业主大会议事规则的，应当提供变更后的文本；选举新的业主委员会委员的，应当提供新的业主委员会名单。②变更情况说明：包括变更事项的全部内容、基本程序、相关的业主委员会决定、业主大会决定等。③备注：备案受理人可以对已提供的备案材料的有关情况进行补充说明。（3）【变更

8、事项简要情况】：包括变更