苏州市住宅装饰工程合同（官方）

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则

3、要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。12苏州市住宅装饰工程合同（官方范本）   甲方____________________代表人__________________________   乙方____________________代表人

4、__________________________　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：　　一、工程概况　　1、工程地点______________。　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。　　3、承包方式：双方商定采取下列____种方式。　　（1）包工包料;　　（2）包工、包部分材料；　　（3）包工不包料。12　　4、工程期限及保修期：　　工程期限_____天。自______年____月_____

5、_日起至________年_____月____日止。　　保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。　　5、合同价款及付款方式：　　本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，　　合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________　　支付时间_________________________________   支付金额_________________________________   开工前三天   支付（合同总价60%）

6、___________元   ____年____月____日   支付（合同总价35%）___________元   双方验收合格12   支付（合同总价5%）___________元 　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。   二、双方应尽的责任及义务   甲方：   1、开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；   2、提供施工期

7、间的水源、电源，并承担相应费用；   3、负责协调施工队和邻里之间的关系；   4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；   5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；   6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；12   7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。   乙方：   1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；   2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、