济宁双创 项目 可研报告(地方立项用)_图文

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1、***经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目可行性研究报告编号：鲁工咨2015D00二Ｏ一六年一月***经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目可行性研究报告院长：张玲部主任：何健项目负责人：徐兴礼二○一六年一月参加可研报告编制人员张玲高级工程师注册咨询工程师何健高级工程师徐兴礼高级工程师注册咨询工程师张勇高级工程师注册咨询工程师于茜工程师注册咨询工程师韩宗娜工程师聂荣飞助理工程师目录第一章总论1第一节项目名称及承办单位1第二节可行性研究报告编制单位2第三节报告编制依据及范围2第四节研究结论3第五节主要技术经济指标5第二章项目提出的背景及必要性6第一节项目提出背

2、景6第二节项目建设必要性14第三章产业发展支撑条件分析21第一节***市经济发展情况21第二节产业条件分析24第三节电商发展环境分析42第四章建设规模和建设内容46第五章建设地点和建设条件48第一节项目选址48第二节建设条件49第六章项目技术方案52第一节电商方案52第二节产业共享设备57第七章项目工程方案61第一节总图运输61第二节建筑结构63第三节公用工程方案68第八章环境和生态影响分析74第一节设计依据及标准74第二节项目周围环境质量现状75第三节生态环境影响治理措施75第四节生态环境影响分析78第九章节能方案分析79第一节用能标准和节能规范79第二节能耗状况和

3、能耗指标分析80第三节节能措施和节能效果分析81第十章职业安全卫生与消防86第一节职业安全卫生86第二节消防88第十一章组织机构与劳动定员90第一节组织机构90第二节劳动定员与培训91第十二章项目实施进度安排92第十三章工程招投标93第十四章投资估算与资金筹措97第一节投资估算97第二节资金筹措98第十五章经济效益分析100第十六章社会效益分析104附表：1、建设投资估算表（附表14-1）2、建设期利息估算表（附表14-2）3、流动资金估算表（附表14-3）4、项目总投资使用计划与资金筹措表（附表14-4）5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表15-1）6、

4、总成本费估算表（附表15-2）7、外购材料费用估算表（附表15-3）8、外购燃料和动力费用估算表（附表15-4）9、工资及福利估算表（附表15-5）10、固定资产折旧费估算表（附表15-6）11、无形及递延资产摊销估算表（附表15-7）12、项目投资现金流量表（附表15-8）13、项目资本金现金流量表（附表15-9）14、利润与利润分配表（附表15-10）15、借款还本付息计划表（附表15-11）16、财务计划现金流量表（附表15-12）17、资产负债表（附表15-13）附图：1、区域位置图2、总平面布置图济宁经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目第一章总论第一节

5、项目名称及承办单位一、项目名称***经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目二、项目建设单位单位名称：******投资开发有限责任公司法定代表人：张淑畅注册资金：5000万元联系方式：0537-6993880三、项目建设地点项目位于***市嘉新路东、钢材市场南（300亩）和嘉诚路西、呈祥大道两侧（200亩），总占地500亩。四、项目承办单位概况******投资开发有限责任公司是***经济开发区的国有企业，成立于2015年，是开发区投融资的重要平台，主要承担市场化融资、基础配套建设、产业园区开发等工作。公司注册资金5000万元，法人代表张淑畅，经济性质为有限责任公司。

6、主要经营范围：受托资产的经营管理；土地开发；房地产开发经营；对城市基础设施建设项目的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司法人代表、张淑畅，男，汉族，现年51岁，中共党员，本科学历，多年从事开发区经济管理工作，历任县开发区副书记、副主任，现任******105山东省工程咨询院济宁经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目投资开发有限责任公司董事长，在企业管理、土地运营、市场开发、投融资管理等方面有着丰富经验。个人信誉较好，无不良信用记录。第二节可行性研究报告编制单位单位名称：山东***资质等级：甲级资质证书编号：工咨甲1182007005

7、1发证机关：国家发展和改革委员会第三节报告编制依据及范围一、研究工作依据1、国家《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》2、《中国制造2025》3、“互联网+”4、国务院《关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》国发〔2015〕23号5、《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）7、十八届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》8、国家、地方发展规划及行业标准9、建设单位提供的有关资料10、有关部门提供的资料和证明等二、研究范围本可行性研究报告的研究主要包括：1