房地产水暖空调工程师质量控制手册

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1、房地产水暖空调质量控制目录水暖施工质量控制1一、主要控制点1二、管道穿变形缝保护措施1三、套管设置1四、管道成排安装1五、管道支、吊、托架安装1六、室内给水系统安装施工过程质量控制2七、给水管道及配件安装控制重点3八、室内消火栓系统安装3九、室内排水系统安装3十、卫生器具安装控制重点3十一、室内采暖系统安装施工过程质量控制4十二、低温热水地板辐射采暖安装4十三、建筑给水、排水及采暖工程的检验和检测应包括下列主要内容：5十四、工程质量验收文件和记录中应包括下列主要内容：5十五、产品质量合格证5通风与空调7一、通风机的安装7二、材料选购7三、施工过程控制7四、支架及吊架制作7五、风管及支架的安装8

2、六、支、吊架的间距，若设计无规定时，应按下列规定执行：8七、通风与空调设备安装8八、工程竣工验收910水暖施工质量控制一、主要控制点1、质量合格证，进场验收，监理确认。2、阀门安装前应做实验。3、给水排水及采暖施工时应和土建搞好配合做好洞口和预埋管件预留工作，并形成记录。4、隐蔽工程。5、管道需穿过地下室或地下构筑外墙时应采取防水措施。二、管道穿变形缝保护措施1、在墙体两侧采取柔性连接。2、不小于150mm的净空。3、在穿墙处做成方型补偿器，水平安装。三、套管设置1、套管管径比管道管径大2号。2、钢套管。3、高出地面50mm，其他20mm。4、防腐处理，断口要平整。四、管道成排安装直线部分应相

3、互平行，间距均匀，曲线部分曲率半径相等。五、管道支、吊、托架安装1、位置正确，埋设平整牢固。2、与管道接触应紧密，固定应牢靠。3、滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3~5mm的间隙，并留有一定的偏移量。4、无热伸缩的管道吊架，吊杆应垂直安装，吊架的朝向应一致。5、有伸缩的管道吊架、吊杆应向膨胀的反方向偏移。6、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构安全。7、钢管水平安装的支架间距按下表：公称直径（mm）152025324050708010012515020025030010支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.

4、5785911128、塑料管及复合管道支架的最大间距应符合下表：管径（mm）121416182025324050637590110最大间距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.89、铜管管道支架的最大间距公称直径（mm）1520253240506580100125150200支架的最大间距(m)垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1

5、.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.510、管道立管卡，应用专用管卡（1）每层必须安装一个。（2）高度大于5m（楼层），每层不得少于2个。（3）高度距地面1.5~1.8m。六、室内给水系统安装施工过程质量控制1、埋地管在底层土建地坪施工前安装。2、室内埋地管道安装至外墙应不小于1m，管口应及时封堵。3、钢塑复合管不得埋没于钢筋混凝土结构层中。104、管道安装宜先地下后地上，先大管后小管。5、管道穿过楼板、屋面，应予留孔洞或予埋套管，予留孔洞：外径加40mm。6、引入管与排出管水平净距不小于1m，室内平行敷设最小水平净距不得小于0.5m，交叉敷设时，垂直净距不得小

6、于0.15m。7、坡度2‰~5‰坡向泄水装置。8、水表安装，螺翼式，不小于8倍水表接口直径的直线管段。七、给水管道及配件安装控制重点1、水压试验必须符合设计要求，设计未注明时1.5倍，不小于0.6MPa，一般分两次，地下隐蔽前、系统完毕后。2、水压试验时，观测10min，压降不大于0.02MPa，降到工作压力检查，塑料管给水系统试验压力下稳压1h,压降不超过0.05MPa,在工作压力的1.15倍稳压2h，压降不得超过0.03MPa，不渗漏。3、通水试验。4、冲洗和消毒，取样检验。八、室内消火栓系统安装九、室内排水系统安装1、排水立管中心与墙距d50mm-100mm；d75-110；d100-1

7、30；d150-150，立管管卡间距不得超过3m。2、排水管不宜采用正三通和正四通，塑料排水管伸缩节按要求，管端插入伸缩节处预留间隙为：夏季5~10mm，冬季15~20mm。3、灌水试验。4、坡度符合设计要求。5、检查口或清扫口。6、支吊架安装。7、排水通气管。8、通球试验，通球率达100%。十、卫生器具安装控制重点1、排水栓和地漏的安装应平正、牢固、低于排水表面不少于5mm，周边无渗漏，地漏水封