纳雍县羊场乡农贸市场建设项目可行性研究报告

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1、纳雍县羊场乡农贸市场建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称：纳雍县羊场苗族彝族乡农贸市场建设项目1.1.2项目性质：新建1.1.3建设地点：纳雍县羊场苗族彝族乡兴羊大街1.1.4项目业主：纳雍县羊场苗族彝族乡人民政府1.2研究范围及主要编制依据1.2.1研究范围受项目业主纳雍县羊场苗族彝族乡人民政府的委托，对纳雍县羊场苗族彝族乡（简称：羊场乡）农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究范围包括：项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保

2、障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。1.2.2主要编制依据(1)《投资项目可行性研究指南》（试用版）；(2)《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；(3)《商店建筑设计规范》JGJ48－88(4)《城市居住区规划设计规范》(5)《标准化农贸市场建设标准》(6)业主提供的区域社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料(7)本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等(8)项目其他有关资料401.3可行性研究

3、的主要结论1.3.1项目建设必要性纳雍县羊场苗族彝族乡农贸市场是满足羊场乡人民生活的需要，是繁荣羊场乡及其周边乡镇（姑开、古达、阴底、松林）商贸流通的需要，是解决商户就业问题的需要，是“菜篮子”工程建设发展的需要。1.3.2建设内容及规模净用地面积为1800㎡（2.7亩）,总建筑面积1700㎡。其中：全封闭式钢结构交易大棚1200㎡，营业商铺400㎡，公共厕所50㎡，办公用房50㎡。，配套建设化粪池100立方米，垃圾收集点2处，绿化工程(含景观)100㎡，交易货台30个，环保、消防设施1套。室外给排水

4、管网1km，室外强弱电管网1km。1.3.3工期安排根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为1.5年，具体安排为：2016年7月至2016年8月底以前，完成可行性研究、施工图设计和工程招投标工作、完成建设资金筹集等前期准备工作。2016年9月至2017年11月底以前，完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程。2017年12月进行工程验收。1.4主要经济技术指标序号项目名称建设规模单位指标投资金额（万元）占总投资比例1工程费用　　15093.75%1.1土地及平整及前期1610%1.2建筑工程

5、　　13584.44%2流动资金　　106.25%403总投资　　160　4资金筹措与来源⑴业主自筹　　106.25%⑵财政资金　　15093.75%5建设期2016年9月-至2017年11月表1-1主要经济技术指标表1.5项目建设投资及资金来源1.5.1项目建设投资市场建设项目估算总投资160万元。其中：土建工程费用135万元，占总投资的84.44%;工程建设其它费用（土地购置、前期各项筹备）16万元，占总投资的10%;流动资金10万元，占总投资的6.25%1.5.2资金来源市场建设项目估算总投资1

6、60万元，资金来源于上级部门协调150万元，占总投资额的93.75%;整合自筹资金10万元，占总投资额的6.25%。1.6评价农村农贸市场建设是“菜篮子”工程的重要组成部分。目前，羊场苗族彝族乡无农贸市场，无论赶集天还是闲天，商户都是在纳赫公路两边摆摊设点，经常造成交通堵塞，市场上脏、乱、差现象严重，给整脏治乱工作带来极大难度，存在食品安全隐患。40羊场地处通往姑开苗族彝族乡、赫章县古达乡、松林乡、七星关区阴底乡的四个岔路口上，是一个交通转运站，随着夹岩水库移民搬迁、异地扶贫搬迁等项目的建设、羊场苗族

7、彝族乡城镇人口将急速增加，无农贸市场给居民生产生活带来极大的不变，在一定程度上制约了羊场苗族彝族乡经济发展和扶贫工作的开展。因此，加快建设羊场苗族彝族乡农贸市场，既是小城镇扩容提质的必然要求，也是满足居民最基本生活需求、提高居民生活质量的迫切需要，同时还是扩大就业的重要渠道，必须按照高标准规划、高标准建设、高质量管理的要求，高度重视，全力推进。本市场作为农副产品产地农贸市场符合国家及贵州产业政策，对羊场苗族彝族乡的经济和社会发展来说是急需的，从地缘条件来看是优越的；项目建设通过规划合理，起点高、规模大

8、、服务配套、管理规范的建设方式，将促进当地农民产业化的快速发展。项目建设市场广泛，拥有当地农村和相邻县及地区市场，对促进当地农业产品的销售、商品的流通起到很大的作用。项目的建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到重要作用。羊场苗族彝族乡农贸市场建成后，对提高农民收入，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显的推动作用。在此建市场具有显著的经济和社会效益，市场地理位置合理，基础设施良好、建设条件优越，经济效益可观，具有充分的必要性和可行性。第二