某小区楼建筑施工项目设计方案

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1、某小区楼建筑施工项目设计方案一、编制依据1.1设计图纸及工程招投标文件1.2xxx小区1＃楼施工图纸1.3国家及地方有关标准规范规程二、综合说明2.1工程总体概述2.2建筑设计概况表2-2建筑设计概况表建筑面积20675.40平方米建筑用途住宅楼地下层数一层用途自行车库地上层数十七层用途住宅楼建筑物高度56.00m±0.00标高相当于绝对标高90.65米室内外高差0.60m抗震裂度：7度防火等级：地下一级地上一级外墙装修施工外墙1：陶质面砖外墙（红色）、外墙2：清水混凝土外墙（钢筋混凝土随打随光）、外墙3：涂料外墙（白色）内墙装修施工内墙1：水泥砂浆墙面（用于地下室各房间，电梯机房

2、，水箱间，楼梯间，用于水暖管井，电管井，正压送风井，引风井内壁随砌随抹）、内墙2：混合砂浆墙面（用于中西餐厅，生活服务中心，消防控制室，文体活动室，办公室，警务室，侯梯厅，走廊，客房）、内墙3：釉面砖墙面（用于一至三层厨房墙面）、内墙4：面砖墙面1（用于一至三层公共卫生间，残疾人专用卫生间，一至十七层电梯前室）47楼地面：地1：水泥砂浆地面1（用于地下室员工自行车库，低压配电间，地下车库通道）、地2：防水砂浆地面（用于冷冻机房，生活泵房）地3：地砖地面（用于地下室楼梯间，前室，侯梯平台）楼1:滑地砖楼面（用于二，三层中西餐厅，走廊，文体活动室，社区居委会，办公室，警务室等）、楼2:

3、瓷地砖楼面（用于一二层厨房）、楼3:砖防水楼面2（用于四至十七层客房卫生间）楼4:石混凝土楼面（用于四至十七层客房走廊，侯梯间，楼梯间，前室等）、楼5:泥砂浆楼面（用于电梯机房）顶棚：顶棚1：水泥砂浆顶棚（用于地下室、厨房、卫生间、水箱间、楼梯间）、顶棚2：混合砂浆顶棚（用于客房）、顶棚3：铝合金格栅吊顶（用于中西餐厅，咖啡厅，生活服务中心，文体活动室，办公室，警务室，走廊，侯梯厅，客房走廊等）踢脚踢脚1：水泥砂浆踢脚（用于水泥砂浆，混合砂浆墙面房间，在客房内与墙面平）、踢脚2：花岗岩踢脚（用于贴花岗岩地面房间）、踢脚3：面砖踢脚（用于贴地砖地面房间）刷浆涂1：乳胶漆（用于走廊、楼

4、梯间、地下室、各公共房间，客房，侯梯厅）序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式框架剪力墙结构2地下防水系统地下室底板、墙均为抗渗砼，3钢筋类别Ⅰ级钢筋R235、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB4002.3结构设计概况表2-3结构设计概况表2.4工程特点该工程基础为地下室，砼强度等级为C40。抗渗等级S8。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。472.5施工条件现场“三通一平”已达到施工条件。2.6工程、重点难点①施工中的冬、雨季施工措施。②施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。2.7工程标准㈠质量目标：确保工程质量达到“合格

5、”工程标准，工程。㈡工期目标：共计495日历天。㈢安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。㈣文明施工和环保目标：创造郑州市“文明工地”。㈤服务目标：建用户满意工程。三、施工总平面布置3.1平面布置原则㈠临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。㈡临时用电，沿主干道地埋铺设。㈢为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。㈣生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。3.2平面布置依据㈠招标文件中对施工现场布置的有关要求。㈡现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。㈢总进度计划及

6、资源需用量计划。㈣总平面图、建筑平面图、立面图。㈤有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。3.3各施工阶段平面布置基础施工阶段主要施工任务是：基槽开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。先将基槽以外的场地进行平整，部分做硬化处理。修筑场区内主要施工环行道路，并做路面硬化。路侧修排水沟、集水井。施工现场围挡封闭，设置门卫，标养室、厕所、小库房等简单的现场设施。其它各加工场地、生活住宿设施等须设置场外，接通现场临时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。473.4主要生产、生活设施布置3.4.1生产设施布置钢筋加工及堆放场地总共占地面积约180㎡,

7、为2部分：钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。模板加工及木料、钢管堆放场地总共占地面积145㎡。机具设备房17.5㎡,砌块堆场82.5㎡,水泥堆场32.5㎡,沙堆场57.5㎡,配电室12㎡,值班室16.5㎡。3.4.2生活设施布置办公室及生活区:生活区设施均在场外设置，办公室占地面积39㎡,门口设置“五牌一图”宣传栏，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。工人宿舍、浴室、厕所、食堂:工人生活区布置宿舍、食堂、浴室厕所等，部分采用原先现场