广州文化产业创新创业孵化园项目

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1、广州文化产业创新创业孵化园项目设计施工总承包招标公告招标人：广州珠江钢琴集团股份有限公司招标代理：广州建筑工程监理有限公司时间：二〇一七年十二月广州文化产业创新创业孵化园项目设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2016-440103-75-03-0017862403010625）号批准，并且本工程具有资金证明，广州珠江钢琴集团股份有限公司现对广州文化产业创新创业孵化园项目设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州文化产业创新创业孵化园项目设计施工总承包二、招标单位：广州珠江钢琴集团股份有限公司联系人：尤工联系电话：020-81236981

2、招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司联系人：陈工联系电话：020-61101333-1870招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室监督电话：020-81561896三、建设地点：广州市荔湾区花地大道南渔尾西路。四、项目概况：本项目拟将公司渔尾西路厂区改造建设为文化创新创业孵化园区，引入音乐文化、文化艺术教育、艺术创作、影视传媒、动漫游戏、广告、互联网等大文化行业的新兴企业。项目建设完毕后可同时孵化300-500家文化创新创业企业、形成产业集聚效应。项目总投资32000万元，其中土建投资20000万元，设备及技术投资12000万元。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投

3、标限价：1、项目编号：JG2017-103512、标段划分：本工程只设1个标段。3、招标内容：根据招标人和设计任务书要求，负责广州文化产业创新创业孵化园项目的设计、施工及工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：3.1设计部分本项目全过程设计，包括但不限于：负责项目的修建性详细规划设计（含平面设计）、方案设计、初步设计（如需要）、概算、施工图设计、现场技术指导、服务与监督。范围主要包括：（1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风空调、消防、环保、建筑节能、道路、厂区给排水、路灯、停车场、室内装修、防雷、智能化等工程专

4、业设计；（2）配合招标人办理项目的建筑方案报建、初步设计审查备案（如需要）、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作；（3）设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料（最终以签订设计合同内容为准）。中标人应当自行完成本项目范围的设计业务，如中标人不具备部分专业的设计资质，需在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将部分专业的设计业务发包给具有相应资质的分包方，此部分费用由中标人在中标费用中支付。3.2施工部分（1）

5、负责本项目规划用地红线范围内的施工工作（包括不限于以下工作：土建工程、装饰工程、机电安装工程及公共配套工程等（2）负责结算的编制工作；（3）作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，施工总承包管理和配合服务，包括为完成本项目的所有工程（含发包人后续另外发包的工程及检测服务）实施直至竣工验收所需的总承包管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务；（4）配合招标人办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于配合业主办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工

6、程验收、环保验收、消防验收、节能备案等工作，并承担办理上述手续施工方的费用；（5）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（6）项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在投标报价中）；（7）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、公园管理等。（8）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇

7、总及整理归档工作（包括但不限于竣工图绘制），具体施工范围详见招标文件。在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的一切费用均包括在承包人合同价款中。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。4、招标规模：项目改造总建筑面积约156000平方米，其中地上8层，建筑高度43.7米，最大单体建筑面积43441平方米，设计最大单跨跨度41.5米。总投资32000万元。5、招标控制价:人民币28939万元。其中设计费为560万元；施