2008年无锡楼市商品房成交一周分析（9.15-9.21）-4doc

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1、2008年无锡楼市商品房成交一周分析（9.15-9.21）本周供应量分析供应量：本周全市商品房新增供应量为37.96万平方米，新增供应量中住宅供应量为31.11万平方米，占全市新增供应的比例为81.9%。本周供应量分析——本周新增供应量为住宅、商业和办公。本周成交量和均价分析——量价表现各不同   本周商品房市场成交面积为6.55万平方米，环比减少0.64万平方米，跌幅为8.94%；本周住宅成交面积为5.69万平方米，环比增加0.3万平方米，涨幅为5.64%。其中经济适用房和定销房占住宅总成交量的11.47%。   与上周相

2、比，本周商品房的成交量小幅下降，住宅的成交量小幅上涨。   经济适用房和定销房的成交比例较上周小幅下跌，商品房的成交均价和住宅的成交均价小幅下跌。本周全市商品住宅成交量排名十强有如下特征：    本周全市住宅成交量排名前十的楼盘中，惠山区的阳光100国际新城排在全市成交的首位。楼盘名称区域销售套数(套)销售面积(㎡)套均面积（㎡）天一城惠山区10611356.43107.1361321落霞地块滨湖区303070.12102.3373333万达广场C区、梁清路、达汇街滨湖区232975.66129.3765217天一城惠山区1

3、92089.73109.9857895美新玫瑰庄园新区111906.99173.3627273万科家园、长江北路新区151642.91109.5273333天鹅湖花园A区滨湖区191614.2884.96210526华夏豪门锡山区21578.71789.355五洲国际工业博览城新区451514.0633.64577778阳光嘉园滨湖区111468.04133.4581818