麒龙工程进度计划标准时间体系2014版

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1、贵州麒龙房地产开发集团有限公司工程管理标准工期一、    砖混多层住宅（6层以内）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天（孔桩）● 3地梁底板15天● 无地下室4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5主体结构48天（首顶层10天/层，其余7天/层）● 如首层为转换层增加15天如顶层为坡屋顶增加10天6样板房装修60天（所在层结构板完成后40天内进场） 7售楼环境完成销售前15天交叉进行8内外墙砖砌体批档完成封顶后35天重

2、点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行9外墙饰面砖封顶后30天开始、封顶后70天完成 10拆除外架封顶后75天 11毛坯完工封顶后110天● 12永久供水封顶后80天开始、封顶后110天完成 13永久供电（低压配电）封顶后80天开始、封顶后110天完成 14取得消防验收合格证封顶后100天 15电视、电信安装完成封顶后110天 16智能化安装完成封顶后100天 17消防备用电源安装完成封顶后110天 18小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准19消防验收完成毛坯完工后70天20园林环境配套完成毛坯

3、完工后90天21规划验收完成毛坯完工后75天22竣工验收完成毛坯完工后80天● 按贵阳标准指最后一个验收23取得档案认可书工程竣工后5天 24取得竣工验收备案表工程竣工后10天● 25取得《商品住房交付使用备案证书》取得竣工验收备案表后20天● 仅贵阳26交房取得《商品住房交付使用备案证书》30天● 预留30天机动时合计工期砖混6层单栋至毛坯完工233天，（交房323天）交如有地下室每层增加18天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另

4、行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。  二、    框架多层住宅（6层以内）施工计划模块：工程管理中心编制贵州麒龙房地产开发集团有限公司工程管理序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天（孔桩）● 3地梁15天● 无地下室4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5主体结构44天（首顶层10天/层，其余6天/层）● 如首层为转换层增加10天如顶层为坡屋顶增加1

5、0天6样板房装修60天（所在层结构板完成后40天内进场） 7售楼环境完成销售前15天交叉进行8内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天 9内外墙砖砌体批档完成封顶后35天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行10外墙饰面砖封顶后30天开始、封顶后70天完成 11拆除外架封顶后75天 12毛坯完工封顶后135天● 13永久供水封顶后80天开始、封顶后110天完成 14永久供电（低压配电）封顶后80天开始、封顶后110天完成 15取得消防验收合格证封顶后100天 16电视、电信安装完成封顶后110天 17智能化安装完成

6、封顶后100天 18消防备用电源安装完成封顶后110天 19小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准20消防验收完成毛坯完工后70天21园林环境配套完成毛坯完工后90天22规划验收完成毛坯完工后75天23竣工验收完成毛坯完工后80天●  按贵阳标准指最后一个验收24取得档案认可书工程竣工后5天 25取得竣工验收备案表工程竣工后10天● 26取得《商品住房交付使用备案证书》取得竣工验收备案表后20天● 仅贵阳27交房取得《商品住房交付使用备案证书》30天● 预留30天机动时合计工期框架6层单栋至毛坯

7、完工254天，（交房344天）如有地下室每层增加18天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响） 三、    小高层住宅（11层-7层）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行工程管理中心编制贵州麒龙房地产开发集团有限公司工程管理2桩基础施

8、工60天● 3地粱及底板15天● 有底板增加10天4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5地下室结构40天（两层地下室）、20天（一层地下室） 6主体结构74天（首层10天、顶层10天、其它层6×9）● 如首层为转换层增加15天7样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场） 8售楼环境完成销售前15天交叉进行9内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天 10电梯安装场地移交封顶后40天 11内外墙砖砌体批档完