2010成都苹果之城首战城南整合推广提案

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1、Thinkdifferent联合传播1只苹果的愿望，是又大又成熟苹果之城首战城南整合推广提案/2010年3月十年猛进终于迎来了一座苹果之城!对于城南,这绝对是一个大事件第一部分，战略核心高度在此之前，城南发展的四大标志性事件壹：政府南迁计划政府的南迁，无疑树立了城南发展的定海神针虽至今仍未实现，但确实实在在表明政府对城南发展的决心让人们看到希望贰：顶级配套落成新会展，领馆区，海洋公园，歌剧院，新义州公园，海洋文化公园，洲际酒店，希尔顿酒店W酒店等等一些列顶级配套落成使城南发展看齐世界一线城市水准

2、奠定未来城市段位高度叁：五大区域形成中央政务区，中央居住区，中央商务区，新会展区，麓山别墅区五大区域形成，城南的功能定位变得清晰可见肆：地铁即将开通十月，成都地铁一号线开通，首站直通城南中心一件划时代的标志性事件，城南的未来终于触手可及这里是成都高端物业最高段位的展示平台代表西部中国地产最高水准肆大事件成就的城南这里是成都顶级商务大厦共同择址之地代表西部中国最集中高端商务水平这里是成都顶级配套最为集中的区域代表西部中国最高城市配套水平肆大事件成就的城南这里是世界巨头们进入中国西部战场的首选平台十

3、年城南，今日大都会梦想成真成都，从这里走向世界世界，从这里走进成都国际城南，成都新中心在形象上，这里是成都国际化名片在功能上，这里是居住，商务，行政兼顾的复合CBD在地位上，这里是西部中国经济晴雨表辐射中心对于中国，他还有另外的含义对苹果城的思考苹果城之前，城南没有生活从目前城南虽销售情况良好，却大量空置的物业来看城南在仅仅停留在人们的向往之中、而这种向往还无法实实在在的呈现城南不缺新会展，海洋世界，歌剧院，顶级酒店等大配套不缺四纵五横为主干的最好的交通体系城南等待的不是政府的整体南迁不是地铁的

4、开通城南从来不缺信心，缺的是让生活成为现实的庞大商业体系今天，一个开创性事件，正在启幕2010，苹果之城来到城南80万平米超级综合体20万平米商业-21万平米商务-40万平米住宅超级体量，三大业态值得一提的是，20万平米巨舰商业，携手伊藤，将完全满足本案苹果城生活配套，并以强大的辐射力影响周边在可以预见的未来，绝不排除麓山与牧马山别墅去业主每周一次驾车到此消费娱乐很大程度上改变区域生活方式完善自身配套，辐射整个城南苹果城绝不仅仅是一单纯意义上的地产项目它寄托了太多人对这座新城的期待在苹果城并未面

5、市之时，市场早已纷纷议论：成都最大的伊藤就在苹果城在中国，一直是政府行为影响城市变化在成都，“向南发展”战略让城市迅速扩张但一个企业的个体行为一个地产项目能对城南的格局产生如此大的影响苹果之城，是并不多见的一个自造城市影响力我们对苹果城开发模式的理解“聚变城南”来自苹果的号召力去改变一个城市，启动城南的生活之门，我们称之为因此，苹果之城的出现绝对称得上城南发展的又一标志，与上述四大事件一同并列为城南腾飞的五大标志性事件这，便是苹果城的高度城南崛起五大动力之一战略高度：动力1：政府南迁计划动力2：

6、顶级配套落成动力3：五大区域形成动力4：地铁一号线开通动力5：苹果之城诞生第二部分，核心广告策略据悉，短时间内，城南综合体项目整体放量将达800万方在城市综合体多如牛毛的竞争格局首先出场的苹果之城，必须抓牢市场的先机因此，我们提出苹果之城广告策略原则：立高度-建区隔-树形象立高度明确本案核心价值建区隔制造他人无法共享的业主自豪感树形象营造比想象中更好的生活苹果城广告战略三大核心第一步：立高度苹果之城核心价值寻找但凡大型商业综合体项目，放在什么样的背景下才可做到价值最大化？伊藤是本案重要的卖点，但

7、还不成为核心的价值苹果城依托何处，才可成为2010年综合体项目的旗帜性品牌两个案例双楠的伊藤与人人乐没有伊藤，人人乐与锦华城之前，丽都系列，云影苑，翡翠城皆已形成气候双楠与东篱湖片已成为成熟的居住区，但也仅此而已，并未成为繁华的中心区。至双楠的三大超市，东篱湖的锦华城诞生之后，两大区域才算是开始了真正的崛起成为人潮不息的一方中心（有了锦华城之后，东篱片区才出现了从未有过的严重塞车现象）东篱翠湖的锦华城依托成熟环境的商业爆破只有以成熟的居住格局为背景大体量商业综合体的诞生，才可能爆发最大的威力助推

8、区域进一步突破，成为一方的中心与之相反，没有强大的居住或商务背景区域再大体量的商业也难以成为繁华的中心（如骡马寺的铂金城）中央商务区政务，商务，会展，豪宅区中心的苹果之城上图明确表明，苹果城的出现已具备强大的区域背景位于政务，商务，豪宅，会展区所包围中心位置并有伊藤这样的重量级选手压阵，将来想不繁荣都不可能成熟大背景是未来繁荣的先决条件首个大型商业综合体是市场的先机这便是本案最核心的价值高度也是我们诉求的关键所在由此得出的产品定位：中央豪宅区，首席80万M都市综合体旗舰商业箐英公寓国际商务这样的