加固改造工程中的压入桩托换技术

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1、施工组织设计工程名称第一卷加固改造工程中的压入桩托换技术压入桩托换是地基处理的一项实用技术，多年来已成功地托换加固了许多建筑物。近年又用于房屋增层改造中的地基基础补强、桩基础补桩、大型设备基础倾斜顶升纠偏、高层建筑基坑开挖时相邻建筑物及边坡支护、桥墩桥台加固改造等工程中。第1章用于房屋增层地基基础加固补强现有房屋增层改造中如基础过窄，或经测试检查，原基础无潜力可挖，增层所加的荷载基础无法承担时，可采用压入桩托换方法，在需补强的基础下以托换桩支承增加的结构荷载。呼和浩特市回民区卫生防疫站办公楼是70年代建造的2层砖混结构办公楼，毛石砌

2、筑的条形基础，砖、砂浆的标号均很低，砌筑质量不好。基础宽度仅0.8~l.0m，埋深1.5m。持力层为可塑状素填土和粉质粘土，基础底面下1.0~l.5m为饱和软可塑状态的粉土层，深4m处才见粗砾砂层。天然地基承载力仅100kPa，已属于亟待加固的危房。故决定将原办公楼经过抗震加固后，从两层接高到四层。除对墙体做混凝土钢丝网片加固外，重点用压入桩技术进行地基基础补强。1.计算φ150×5钢管桩的单桩承载力，再根据增层各基础部位上增加的结构荷载布桩。2.画出托换桩平面布置图、桩细部加工及大样。按平面图所标的施工顺序号间跳式开挖导坑，压桩托

3、换。每根桩均要压到室内地面下4~5m进入粗砂硬层，压桩力达到或超过设计单桩承载力的1.5倍。然后交错撤出千斤顶，向桩管内灌C20素混凝土，塞钢管短节，与基础紧固成一体。有基础梁的部位，在梁下压桩托换；无基础梁的墙体，用工字钢对墙底皮砖加固后再压桩托换。第2章用于桩基础补桩桩基础施工中，由于增加结构荷载或设计计算遗漏荷载，灌注桩施工中出现缩径、断桩或残留土厚度大等缺陷，将导致建筑物竣工后由上述原因造成房屋不均匀沉降、墙体开裂。如采用压入桩进行补桩，补足设计要求的承载能力，可以使施工中的房屋补桩后继续施工，竣工交付使用的房屋补桩后确保结

4、构安全。包头市回民中学教学楼为4层（中间局部5层）砖混结构楼房，建筑面积4000m2，1986年冬开始施工，1987年建成使用。因地基土有湿陷性，设计了钻孔灌注桩基础，桩长5~6m，要求桩端落在非湿陷的中粗砂层上。由于桩成孔时残留土未妥善处理及施工、使用中管道漏水，造成基础不均匀沉陷，墙体多处发生裂缝，部分门窗变形，玻璃被压碎，无法进行正常教学。对此采用压入桩托换基础加固方案，在原钻孔灌注桩承台梁底下压入126根5~6m、200mm×200mm的钢筋混凝土预制桩，第4页共4页施工组织设计恢复了教学楼的使用功能。托换加固利用学校暑假，

5、工期仅60d，资金12.8万元。施工程序及压桩方法与上述增层基础补强基本相似。但由于使用混凝土预制桩，增加了桩的预制和接桩工序，设计桩的制做配筋图。每根托换桩的最下一节预制长度l.5m，下端预制成60。角。中间各节长度为0.4~0.6m，以预埋铁件焊接和预留孔预留插筋相装配，端面抹高标号水泥浆接桩。第1章用于商层建筑基坑开挖相邻建筑物及边坡支护随着高层建筑的崛起，深基坑开挖时相邻建筑物的稳定与边坡支护成了重要的科研课题，特别是地下水位线以下开挖，降水漏斗范围的旧建筑物更容易开裂破坏。基坑开挖前将相邻建筑物可能受到影响的基础部位，根据

6、荷载的大小布桩托换，把荷载通过压入桩传递到新基础下一定锚固深度的持力土层上，这是一种简单省钱的处理方法。建设银行内蒙古分行新建办公大楼，地上14层，高61.5m，框架剪力墙结构，箱形基础，地下室埋深5.35m，建成后与旧6层办公楼连成一体。旧楼为混凝土交梁基础，埋深仅2m，新旧楼基础不仅没有距离，且新基础底面低于旧基础底面3m多，新基础大放脚还要深入旧基础边线内0.5m。经方案比较决定采用压入桩基础托换方案。在靠近新楼的旧建筑物山墙和纵横墙基础底下压了60根219×7底开口无缝钢管桩（图9-5-4）。因为旧基础底面下1.5~2.0m

7、粘性土以下就是粗砾砂层，为保证桩的压入长度和足够的单桩承载力，施工压开口钢管，用短钻杆带小勺钻头伸入桩管内掏土掏砂，用边压入钢管边掏砂的办法将钢管桩压入新基础下3~4m锚固深度。每根压入桩的最后压入阻力均超过设计单桩承载力的2倍，满足结构安全要求。费用仅6万元，20余天就完成了任务，完工后使用多年新旧楼均无不均匀沉降痕迹。第2章用于大型设备基础纠偏顶升复位大型设备基础发生下沉和倾斜，一般都由地基土不均匀沉降所致。在地基基础施工中，往往注意墙桩基础而忽视设备基础。当设备下地基土中有淤泥泥炭透镜体、湿陷土、松填土、空洞未发现或发现后未认

8、真处理，基础易发生过大的沉降和倾斜。特别是机械设备投入运转后，地基土受振压密或管道漏水.浸泡湿陷，更容易造成设备基础下沉破坏。处理时如果采用拆-除重新加固地基再做基础的作法花费太大。使用压入桩技术进行托换顶升纠偏加固的方法是，在设备基