建设用地项目呈报材料

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1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关（公章）：主要负责人（签字）：编　制　时　间：年月日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位广州地铁集团有限公司建设用地项目名称广州市轨道交通九号线建设工程项目（岐山车辆段、白鳝塘变电站）申请用地总面积24.4398新增建设用地面积16.5461土地利用现状权　属地类合计其中国有土地集体土地总计24.43988.767915.6719（一）农用地16.29124.524311.7669其中耕地其中：基本农田林地0.71280.09

2、440.6184园地3.88740.81183.0756养殖水面11.07853.08827.9903其它农用地0.61250.52990.0826（二）建设用地7.89374.02903.8647（三）未利用地0.25490.21460.0403分批次城市（村镇）建设用地拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途岐山村地块124.0950岐山车辆段广塘村地块20.3448白鳝塘变电站续一：单独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关国土资源部批复文号国土资预审字[2010]309号预审意见：1、项目用地已列入当地土

3、地利用总体规划，原则同意通过用地预审；2、用地总面积96.22公顷，其中农用地53.21公顷（含耕地33.43公顷），；3、占用的耕地需缴交耕地开垦费；4、落实好征地拆迁补偿安置费用；5、相聚可行性研究报告批准后，须进一步做好土地利用总体规划的衔接，办理建设用地报批手续。项目批准文件批准机关国家发改委批准文号发改基础[2011]2016号建设规模车站10座，换乘站2座，两座主变电所工程设计批准文件批准机关广州市城建委、广州市发改委批准文号穗建前期复[2012]68号工程概算功能分区名称用地面积生产区5.2787辅助生

4、产区8.8360生活区1.1579白地2.6010围墙外区域6.2214供电用地0.3448续一：县（市）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日备注广州市花都区人民政府已做好了缴纳新增建设用地有偿使用费的准备，保证按照《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综〔2006〕48号）的有关规定，及时、规范、全额一次性缴清。制表人：孙海韵二、农用地转用方案计量单

5、位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地16.29134.524411.7669其中：耕地（含带K地类）2.43011.19201.2381土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级符合县级镇级符合镇级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地16.29132.4301按规定由省安排用地计划指标填表人：孙海韵三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元补充耕地责任单位广州市花都区国土资源和规划局补充耕地承担单位湛江市国土资源局对

6、应土地开发整理项目项目名称湛江农垦金星农场之二土地开发补充耕地项目补充面积2.4301补充耕地方式委托补充√自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准缴纳金额已完成补充耕地情况已补充耕地面积合计其中开发整理复垦验收单位及文号湛江市国土资源局、农业局、林业局（湛国土资（验）函〔2010〕6号）计划补充耕地情况计划补充耕地面积合计其中开发整理复垦补充耕地实施计划实施年度完成面积资金安排续一：补充耕地地块情况序号整理项目名称项目编号补充耕地图幅号地块编号补充面积1湛江农垦金星农场之二土地开发补充耕地项目44088220100038

7、F49G08103414/1242.35952湛江农垦金星农场之二土地开发补充耕地项目44088220100038F49G08103412/1250.0706合计湛江农垦金星农场之二土地开发补充耕地项目44088220100038F49G08103414/1242.4301补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号补划基本农田地块编号补划面积填表人：孙海韵四、征收土地方案（汇总）计量单位：公项、万元、人被征收土地乡（镇）秀全街、新雅街涉及的权属单位社（村）岐山村岐山经济联合社、岐东经济合作社、岐北经济合作社、广塘村南

8、一经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。征地补偿费用标准地类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水　田水浇地旱地地类面积费用标准林地0.6184土地补偿费、安置补助费分别按前三年平均年产值3.9万元/公顷的12倍、8倍计算。园地3.0756土地补偿费、安置补助费分别按前三年平均年产值3.9万元/公顷的20倍、10倍计算。