北京地区公服配套标准

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1、北京市新建改建居住区(4-6万人)公共服务设施配套建设指标类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模(万人/处)备注建筑面积(平方米)用地面积(平方米)建筑面积(平方米)用地面积(平方米)教育1幼(幼)儿园281～310420～4508班200012班30008班(200生)290012班(300生)4300收2～6岁儿童，占居住区总人口3%，就近入园90%，并适当留有余地，合30座/千人；建筑9.38～10.32平方米/座，用地14～15平方米/座，每班25座。0.7～1.0最小规模8～12班/所。2小学274～305548～61011000“九年一贯”

2、学校36班(1440生)22000小学学龄7～12岁，占居住区总人口3.6%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合43座/告人；建筑6.38～7.10平方米/座，用地12.76～14.20平方米/座，每班40座。初中学龄13～15岁，占居住区总人口1.8%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合22座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。2.2小学：24班(960学生)一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所小

3、学采用“较高标准”：建筑8.26～9.58平方米/座，用地17.24～19.16平方米/座)。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米环形跑道。初中：设置200米环形跑道和100米直跑道，同时保证足够的、排球场地。“九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应唯设置足够的蓝、排球场地。3初中184～210368～4204高中134～153268～30624班900030班1100024班(960～1080生)1800030班(1200～1350班)22000高中学龄16～18岁，占居住区

4、总人口1.8%，入学率80～85%(其中普通高中70%，职业高中入学率10～15%)合16～17座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。8/1×24班10/1×30班中学：30班(1200～1350学生)一般规模建筑11000平方米，用地22000平方米；服务规模3.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所中学采用“较高标准”：建筑15.44～16.08平方米/座，用地30.88～32.16平方米座)。高中：设置400米环形跑道，同时保证足够的、排球场地。本指标包括普通高中和职业高中。小计

5、873～9781640～1786本类别“一般规模”为“最低规模”。一般小校(园)采用高限，大校(园)采用低限，标准较高大校(园)可采用高限。北京市居住公共服务设施规划设计指标附表1 北京市居住公共服务设施规划设计指标             （居住人口3～5万人)类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模（万人/处）备注建筑面积(m2)用地面积(m2)建筑面积(m2/处)用地面积(m2/处)教育1幼儿园281~310420~4508班210012班28008班300012班4200招收2~6岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90％，并考虑10%的外

6、来人口因素，合30座/千人；建筑9.38~10.32m2/座，用地14~15m2/座，每班25座。0.7~1.0 2小学403~441510~568“九年一贯制”学校18班800027班1200036班15000“九年一贯制”学校18班1100027班1600036班21000小学学龄7~12岁，占居住区总人口3.6%,入学率100%，并考虑10%的外来人口因素，合40座/千人；建筑10.08~11.03m2/座，用地12.76~14.20m2/座，每班40座。初中学龄13~15岁，占居住区总人口1.8%,入学率100％，并考虑10%的外来人口因素，合20座/千

7、人；建筑12.71~13.82m2/座，用地16.70~19.12m2/座，每班40座。1.2~2.4小学：18班规模建筑7500m2，用地9500m2；服务规模1.8万人/处。24班规模建筑10000m2，用地12500m2；服务规模2.4万人/处。24班以下学校应设不低于200m的环形跑道和60m的直跑道。初中：18班规模建筑9500m2，用地13000m2“九年一贯制”学校学龄7~15岁，占居住区总人口5.4%,入学率100％，并考虑10%的外来人口因素，合60座/千人；建筑10.89~12.67m2/座，用地14~16m2/座，每班40座。（千人指标：建

8、筑面积653~760m2