阜阳第三中学物业服务管理项目

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1、阜阳市第三中学物业服务管理项目项目编号：FZGY-CGSZ20170166招标文件采购人：阜阳市第三中学2017年5月目录第一章招标文件2一、招标公告2二、供应商须知前附表4三、供应商须知7四、供应商须知补充事项13五、评标办法（综合评分法）14六、合同格式17七、合同特殊条款19八、采购需求20第二章投标文件25一、投标函30二、投标人诚信承诺书31三、开标一览表32四、服务分项报价表33五、技术规格响应表34六、商务要求响应情况表35七、服务技术方案36八、资格证明文件37采购人、政府采购代理机构意见4040第一章招标文件一、招标公告1.项目概况1

2、.1项目名称：阜阳市第三中学物业服务管理项目1.2项目编号：FZGY-CGSZ201701661.3采购方式：公开招标1.4采购人：阜阳市第三中学1.5资金来源：财政资金1.6采购内容：详见技术要求1.7包段划分:本次项目共划分1包2.供应商资格2.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.2具备独立法人资格，合法有效的营业执照；2.3供应商需满足阜房办〔2015〕120号的要求；2.4具有物业管理企业贰级及以上资质；2.5阜阳市外公司必须在阜阳市（含三区）房地产行政主管部门备案；2.6近五年（自开标之日起向前追溯五年）以来至少具有一个物业

3、管理项目业绩； 2.7拟投入的项目负责人必须为本单位正式职工，大专及以上学历，且年龄要求在45周岁（含45周岁）以下；2.8本项目是否接受联合体投标。□是■否3.招标文件的获取3.1凡有意参加的供应商，于2017年5月22日起可在阜阳市集中招投标交易中心(http://jyzx.fy.gov.cn)网站下载招标文件。3.2政府采购文件发售费用500元/包段，售后不退。供应商须在投标截止时间前401小时内到阜阳市集中招投标交易中心受理大厅窗口交纳费用并领取收据，未提交收据的供应商，采购人将拒绝接受其投标文件。4.投标文件的递交:4.1投标文件递交的截止时

4、间（开标时间）为2017年6月14日9时00分，地点为阜阳市集中招投标交易中心开标五室。4.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。4.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人拒绝接受。5.发布公告的媒介：本次招标公告同时在以下网站发布：中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn安徽省政府采购网http://www.ahzfcg.gov.cn阜阳市集中招投标交易中心http://jyzx.fy.gov.cn6.联系方式:采购人：阜阳市第三中学联系人：杨建军电话：13955884312政府采购技术合作单位地址：阜阳市颍州区颍西

5、街道办事处中南大道7-7号联系人：宁克睿电话：0558-2171268电子邮箱：2755806722@qq.com40二、供应商须知前附表序号内容1项目名称：阜阳市第三中学物业服务管理项目项目编号：FZGY-CGSZ201701662采购人：阜阳市第三中学3政府采购技术合作单位联系人：宁克睿电话：0558-2171268地址：阜阳市颍州区颍西街道办事处中南大道7-7号4服务地点：合同约定服务期限：三年(1+1+1模式，甲方确定的服务对象满意度达到80%及以上续签下一年合同），期间物业公司若不能严格执行合同，采购方有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的

6、一切后果由物业公司负责。采购预算：82万元/年包段划分:本次项目共划分1包5投标有效期：开标后90天6投标保证金的形式：自带银行汇票或转账(电汇)投标保证金的金额：16000元（人民币）账户名称：阜阳市集中招投标交易中心投标保证金开户行：中国建设银行股份有限公司阜阳颍州支行账号：34001712008052505143备注：1、投标保证金应采用银行汇票形式从投标人的基本账户办理。2、投标人的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其基本账户银行转账(电汇)的方式提交投标保证金，并确保在此项目约定递交投标文件截止时间前到账。3、投标人的基本账户开户

7、银行如果不是开在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、徽商银行的，保证金银行汇票需加盖划付章，标注解付银行，确保能正常解付.4、投标保证金银行汇票由建设银行当即办理解付手续，如不能解付，为无效汇票，视为未按要求提交投标保证金，评标委员会将否决其投标。5、投标保证金银行汇票或银行转账凭证，须在交纳招标文件资料费时一同提交，复印件加盖单位公章装入投标文件中。6、在招标文件约定递交投标文件截止时间前，未按上述要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标，造成的后果，由投标人自行承担。温馨提示：40银行汇票是指由出票银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无

8、条件付给收款人或者持票人的票据。银行汇票的出票银行为银行汇票的付款人。单位和个人各种款项的结算