环境影响评价报告公示：漳州欧洲阳光环境影响报告表（报批稿）环评报告

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1、福建省建设项目环境影响报告表(适用于工业型建设项目)项目名称漳州仂山开发建设有限公司欧洲阳光商住小区建设项目建设单位(盖章)漳州仂山开发建设有限公司法人代表郭文仁(盖章或签字)联系人吴鑫联系电话13960090995邮政编码363200环保部门填写收到报告表日期编号福建省环境保护局制46填　表　说　明1.本表适用于可能对环境造成轻度影响的工业型建设项目。2.本表应附以下附件、附图附件1项目建议书批复附件2环境影响评价委托函附件3其它与项目环评有关的文件、资料附件4建设项目环境保护审批登记表附图1项目地理位置图：比例尺1:5

2、0000，应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地型地貌等。附图2项目平面布置图3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。⑴大气环境影响专项评价⑵水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）⑶生态环境影响专项评价⑷噪声环境影响专项评价⑸固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。4.本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。46一、建设项目

3、基本情况项目名称欧洲阳光工程项目建设建设单位漳州仂山开发建设有限公司建设地点漳浦县绥安工业开发区金浦路建设性质改建行业代码K7210房地产开发经营建设依据/主管部门漳浦县绥安工业区管理委员会工程规模占地面积57157m2总规模总建筑面积151067.67m2总投资25561.3万元环保投资420万元主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量水(吨/年)477420--------电(kwh/年)160000--------燃煤(吨/年)------------0#轻柴油(吨/年)------------燃气(万立方

4、米/年)269.4--------其它------------1.1项目由来漳州仂山开发建设有限公司（一下简称“公司”）位于绥安工业区，主营在漳浦县绥安工业区金浦路东侧和新牛旧线南侧规划红线范围内建造、出租、出售员工公寓和商住用房及其配套设施---欧洲阳光商住小区项目建设（以下简称“该项目”）。根据漳计外【2002】4号文(见附件1)该项目计划建设原名为“漳州仂山开发建设有限公司二期项目”46，项目设计投资380万美元，总占地面积58541.4㎡，总建筑面积62850㎡主要建设商住楼、沿街商铺、写字楼、公寓及其公共配套设施

5、；后公司根据市场变化需求及项目实际建设情况，对用地红线内的建设内容重新进行了调整，2015年就调整后的项目建设规划情况向漳浦县绥安工业区管理委员会提交书面申请，漳浦县绥安工业区管理委员会于2015年7月就调整后的项目做了《关于调整漳州仂山开发建设有限公司欧洲阳光工程项目建设内容及其规模的函》（具体详见附件2），调整后的具体建设用地情况及项目平面布置规划详见附图1，调整后该项目的建设规划分为三期，调整前后项目主要建设参数变化情况见表1.1-1，调整后项目具体建设经济指标详见表1.1-2-1.1-5。表1.1-1项目调整前后主

6、要建设参数变化情况---调整前调整后项目一期项目二期项目三期项目建设内容商住楼及其公共配套设施1#-7#商住楼及其配套设施8#-13#商住楼及其公共配套设施14#-17#商住楼及其公共配套设施投资规模（万元）380万美元49518790.311820用地面积（㎡）57157.0019971.0521163.3816022.57总建筑面积面积（㎡）151067.673573249772.465661.57备注——已建已建未建表1.1-2欧洲阳光商住小区一期项目主要技术经济指标项目数值单位备注规划总用地面积19971.05平方

7、米/总建筑面积35732.00平方米/地上总建筑面积35732.00平方米/其中住宅建筑面积26026.2平方米/店面面积7482.42平方米/架空车库1151.1平方米/储藏间1072.28平方米/建筑占地面积9975.9平方米/建筑密度49.95%/容积率1.79/总户数284户/总机动车位70位/其中地上室外停车位36位/地上室内停车位34位/非机动车停车位223位/其中地上室外停车位位/地上室内停车位223位/表1.1-3欧洲阳光商住小区二期项目主要技术经济指标项目数值单位备注规划总用地面积21163.38平方米/

8、总建筑面积49772.4平方米/地上总建筑面积49704.86平方米/其中住宅建筑面积45988.8平方米/其中计容面积45921.26平方米/不计容面积67.54平方米/店面面积1953.32平方米/46架空车库1202.18平方米/储藏间270.68平方米/管理用房87.89平方米/文化活动中心82