2015年二级建造师法规重点资料

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1、法规总结1.法律体系的基本框架序号法律部门包括的主要法律（特征：“法”）制定机关1宪法选举法、国籍法、组织法、区域自治法全国人大2民法商法民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招投标法全国人大及其常委会3行政法行政处罚、复议、许可法、环境影响评价法、建筑法等4经济法标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法5社会法劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法6刑法刑法7诉讼与非诉讼民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法2行政法规：（授权）国务院（“条例”）《×××管理条例》如《建筑工程质量管理条例》3地方性法规：1省人大及其常委会制定

2、实施、2较大市人大及其常委会报省人大常委批准后实施。（省人民政府所在的市；经济特区所在地的市；国务院批准的较大市）特征：《××市×××××管理条例》例如《北京市建筑市场管理条例》自治区不选4部门规章：国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）5地方规章：省政府、较大市的人民政府；《××市（××省）×××管理规定（办法）》6法的效力等级：宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规（部门规章）＞地方政府规章部门规章与地方政府规章之间具有同等效力（国务院裁决）省政府制定的规章效力大于行政区内较大市政府制定的规章授权制定的法规（行政法规）与法

3、律规定不一致时，由全国人大及其常委会裁决法律之间：新法与特别（法）规定不一致（人大常委）；行政法规之间（国务院）7不得抵押的财产：1土地所有权2集体所有的土地使用权：耕地、宅基地、自留地、自留山等。（四荒地除外：荒山、荒沟、荒地、荒滩使用权可抵）3学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体教育、医疗等公益设施（校办、医办企业除外）4所有权、使用权不明的争议财产5依法查封、扣押、监管的财产8刑法附加刑：1罚金2没收财产（行政处罚：没收非法财物）3驱逐出境4剥夺政治权利69施工许可证申领条件：1已经办理该建筑工程用地批准手续（注：取得土地使用权证）

4、2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设用地、建筑工程规划两证）3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。4已经确定施工企业（签订合同）5有满足施工需要的图纸及技术资料（施工图设计文件已经按规定进行了审查）6有保证工程质量和安全的具体措施（需要委托监理的工程已委托监理）7建设资金已经落实（到账）。（区别来源已落实（招标审批手续），建设工程不足一年的，到位资金不少于工程合同价的50%，超过一年的为30%）8规定的其他条件：需要监理和需要公安机关消防审核的消防设计（大型人员密集）注：主管部门收到申请15日内发证，3个月内开工，两次延期，最长9

5、个月，超过自行废止。可申请中止，中止施工之日起1个月内，向发证部门报告，恢复施工时，应当向发证机关报告，中止满1年，报发证机关核验。规避办理，责令改正10特级企业：注册资本3亿，净资产3.6亿；一级5、6千万；二级2、2.5千万；三级6、7百万。分总承包资质：3~4级12个资质类别；专业承包1~3、60；劳务分包1~2、13特级、一级（国务院主管部门许可）；二级（省建设主管）；三级（地级市主管部门）11建造师不予注册情形：1不具备完全民事行为能力2申请两个单位注册3未继续教育4年龄超过65周岁11法律规定的其他5受到刑事处罚尚未执行完毕。注：处

6、分为行政责任，不影响注册6因执业活动受到刑事处罚，处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年7因前项以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日不满3年。8被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日不满2年9在申请注册之日3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量安全事故。10申请人的聘用单位不符合注册单位要求的。注：因重大事故，吊销资格证的，5年内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予12担任两个建设工程项目负责人特殊情形：1同一工程相邻分段发包或分期施工的。2合同约定的工程验收合格3非承包人原因致使停工120天及以上，经建设

7、单位同意13必须招标规模标准：单项合同200万；采购合同100；勘察、设计、监理合同单项50万，总投资3000万614不良记录公布6个月~3年，申请缩短批准后最短3个月；良好记录公布3年；作出后7日内公布。招标违法作出20日内对外公告，公告期6个月，限制招投标期长于6个月，公告期从长。6个月~限制处罚期。15女职工特殊保护：1禁止：矿山井下，国家规定的第4级体力劳动2经期：高处、低温、冷水；第3级（无高温）3怀孕：3级体力；怀孕7个月以上不得安排加班，夜班4哺乳期：3级，加班，夜班未成年工：年满16周岁未满18周岁的劳动者。禁止：矿山井下、有毒

8、有害、第4级体力16劳动争议仲裁时效期间为一年，从劳动者知道遭受侵权开始计算，报酬争议从劳动关系终止起算17买卖合同法律特征：有偿、双务、诺成合同借款