整理版—第二版成控规范考题汇总20120303(格式调整)

《整理版—第二版成控规范考题汇总20120303(格式调整)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、[题型]:单选题1.目标销售净利润率基准值（D.>）利润率，一律按降一档次定位。答案:D2.销售净利润10%以下（含），（D.85%以上（含））答案:D3.销售净利润15%以上（含），（B.75%以上（含））答案:B4.销售净利润10%以下（含），（D.10%（含）以下）答案:D5.销售净利润10%-15%（含），（C.18%（含）以下）答案:C6.东北及山东以外地区，别墅窗地比别墅限额指标（D.29%）答案:D7.销售净利润10%-15%，住宅及公寓售建比限额指标（C.80%以上（含））答案:C8.东北及山东地区，住宅及公寓窗地比限额指标（A.20%）答案:

2、A9.东北及山东以外地区，住宅及公寓窗地比限额指标（B.25%）答案:B10.销售面积5万-10万(含)，住宅及公寓的会所面积限额指标（D.800）m2答案:D11.销售面积30万-50万(含)，别墅的会所面积限额指标（答案:B）m2A.2000B.0.8%且不高于3500C.5000D.350012.如果实际地质持力层标高与钻探报告持力层标高相差超过（B、2）米，应即日报集团设计及成本部门处理。答案:B13.限额指标调整系数ａ取值，净利润率＜目标销售净利润率，调整系数ａ取（D.0.9）答案:D14.地下室埋深及层数组合应结合（A、原始地面标高）综合考虑，保证

3、埋深最浅及土方开挖量最小。答案:A15.限额指标调整系数ａ取值，售价≤8000元，且净利润率＞目标销售净利润率，调整系数ａ取（C.1.0）答案:C16.土方开挖方案须结合勘察报告，勘察报告中有石方工程的，须在招标及合同中体现：①、粒径小于1M的石块列入土方工程；②、其余石方分炮机破碎，（A、静力爆破），炸药爆破三种价格。答案:A17.土方单位进场前应做好（A、原始地面标高）、地形图测量绘制工作，由三方签字确认。土方工程完工，及时做好收方、标高测量工作；并在工程结算时提供相关测量记录；（A、原始地面标高）须作为合同附件；答案:A18.常规支护方案有自然土方放坡，

4、喷浆，挂网喷浆，（D、预应力锚杆+喷射），毛石挡墙，挡墙，深层搅拌桩，深搅桩+围护桩+锚杆，钢板桩等。答案:D19.基坑及边坡支护工程总估算价格大于（B、200）万元的设计施工图必须进行招标。答案:B20.基坑及边坡支护工程优先采用（A、综合单价包干）招标，降排水等措施费包干。答案:A21.桩基础工程设计合同内明确设计单位必须提供（B、两种）以上的基础方案（含桩型、桩位布置等）以供比选。答案:B22.销售净利润10-15%（含），住宅及公寓赠送比限额指标（D.18%）答案:D23.桩基工程必须由设计、工程、（C、成本）参与方案评审后方可确定。答案:C24.容积

5、率未达到规划指标或售价不高于成本价（含税）,住宅及公寓赠送比限额指标（C.8%）答案:C25.各桩基础类型的成本大致按以下顺序递增（答案:D）D、天然浅地基基础、预应力管桩、筏板、人工挖孔桩（逐渐受限制）、灌注桩26.主体工程设计优化费用预留（B、20%）待工程结构封顶后，且无重大设计变更，再行支付。答案:B27.主体工程优化设计应按集团下发限额指标及项目特征确定优化目标，目标不得高于限额指标，宜采用（B、底薪加提成）。答案:B28.住宅及公寓的人防面积占整个地下车库面积的比例为1/4-1/3，车库区的地下室车位限额指标（A.29）m2/个答案:A29.在没有

6、施工图纸的情况下或图纸不完善的条件下，主体招标应采用（B、固定综合单价）包干，不得实行总价包干招标。答案:B30.住宅及公寓人防面积占整个地下车库面积的比例为1/4-1/3，车库区+塔楼区的地下室车位限额指标（答案:D）m2/个A.27B.29C.31D.3331.总包定标后，施工图纸不允许整版更换，必须以变更形式体现；设计变更总额不得超过总造价（B、2.5）%。答案:B32.住宅及公寓的人防面积占整个地下车库面积的比例为1/3-1/2，车库区+塔楼区+设备房的地下室车位限额指标（答案:A）m2/个A.36B.37C.38D.4033.主体结构形式的成本递增顺

7、序：（答案:D）D、砖混结构、矩形柱框架、异形柱框架、剪力墙、框架剪力墙、短肢剪力墙34.别墅地下室车库层高限额指标（B.2.8）米答案:B35.外墙涂料、面砖设计时应明确外立面分色图，施工面积比例，偷送面积的阳台改房间部位外墙应考虑（B、简单涂料施工）凸窗、装饰线条及零星构件部位不得使用外墙砖。答案:B36.住宅及公寓地下室车库（有梁）层高限额指标(B.3.75　)米答案:B37.为实行风险共担，钢筋、砼按施工期（开工至结构封顶，如有大型公共地下室，地上、地下调差分开）平均信息价调整，材料调差方式：（答案:A）A、价差=信息价（施工期算术平均价）-基准价（投

8、标当期信息价）38.住宅及公寓地下室车