泗阳县丽景河畔23、24楼施工组织设计

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1、泗阳县丽景河畔23#、24#楼施工组织设计编制人：翟存凯审核人：编制单位：编制日期：2012年5月18日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章编制说明及工程概况第一节编制说明一、编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的丽景河畔23#、24#楼施工蓝图，并结合我公司近年来施工的相关工程经验编制而成。在编制过程中我们力求做到：方案内容全面，经济合理，技术先进，措施得力；工期、质量、安全、文明施工等目标明确。本施工组织设计在经业主和监理批准后再执行。本施工组织设计如有不具体的待施工到相关分项单独编制作业指导书来指导施工。如施工过程发生图纸之外工程

2、量或其它部门相关要求的按照实际工程量请甲方工程部和监理部给予签认。二、编制依据1、本工程的招标文件、招标补充文件、招标答疑文件、施工合同；2、本工程建筑、结构、水电安装施工图；3、我国现行的施工验收规范、强制性标准和施工操作技术规程；4、有关安全生产、文明施工的规定；5、我公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件；6、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文；7、宿迁市《工程竣工档案资料收集整理办法》中的有关规定和核验标准；8、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；9、国家建筑安装工程有关施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，具体如下

3、：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50j300-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88《砌筑砂浆配合比设

4、计规范》JGJ/T98-96《混凝土配合比设计规程》JGJ/T55-96《工程测量规范》GB50026-93《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《采暖与卫生工程施工验收规范》GBJ242-82《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》GB50259-96《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-86

5、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《混凝土质量控制标准》GB50164-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-9210、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定：《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86三、工程目标1、工期目标本工程施工工期为个480日历天。2、质量目标全面贯彻落实

6、合同约定，确立本工程确保一次性验收合格。3、安全目标全面贯彻落实我司管理手册，确立本工程“杜绝死亡事故，控制重伤事故，减少一般事故”、“施工现场安全防护达标率100％，综合优良率≥50％”、“实现无重大伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故”的安全目标第二节工程概况序号项目内容1工程名称泗阳县丽景河畔23#、24#楼2工程业主宿迁民生置业有限公司3设计单位淮安市建筑设计研究院有限公司4监理单位江苏四维工程咨询管理有限公司5施工单位宿迁市中联建设工程有限公司6建筑面积27954.1m27工程地点泗阳县华夏中学路西侧8质量目

7、标合格9结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构10基础形式桩基承台阀板基础一、建筑概况本工程结构体系及规模：地下车库＋两层商业＋二十一层住宅带阁楼，框架剪力墙结构体系。总建筑面积27954.1平方米，建筑主体高度71.45米，局部高度75.2米。主体建筑外墙标高6.30米以下为淡暖灰色大理石贴面，标高6.30米-64.3米及楼梯间外墙为灰黄色成品保温装饰板，余为白色外墙涂料。窗采用6高透光low-E+12空气+6透明-隔热金属窗框，进户门为双层金属门（内嵌20厚岩棉板），其余室内门用户自理。住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰面层暂不做，地面找平，不收光。屋

8、面采用4mm厚SBS卷材防水上40mm厚A级XPS复合保温板，50mm厚C30细石混凝土（内配筋）。本工程±