义乌商贸城监理规划

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1、安阳义乌国际商贸城商贸城监理规划编制人：审核人：河南卓越工程管理公司二〇一〇年十月7目录一、工程概况4二、监理工作范围及服务内容4三、监理工作的目标5四、监理工作的依据6五、监理机构组织及监理工程师职责61、监理的组织机构62、项目监理部人员一览表83、项目监理人员进场横道图104、驻地监理人员职责115、监理人员守则及廉政公约12六、施工监理方案14（一）拟对本工程项目提供监理服务的工作特点14（二）质量控制点的设置15（三）监理工作程序及流程19（四）监理资料的提供及信息管理39（五）工程质量的监理措施40（六）进度协调的监理措施44（

2、七）投资控制的监理措施457（八）已完合格工程量的计量审核措施46（九）安全文明施工的监理措施47（十）旁站监理50（十一）根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施55七、监理工作方法及措施65（一）测量放线65（二）原材料及预制成品构件、半成品的质量监控68（三）降排水、护坡、开挖、回填施工监控70（四）桩基工程施工监控73（五）钢筋砼结构及抗渗砼工程施工监控75（六）屋面防水工程86（七）装饰工程质量监理要点86（八）防渗漏监控要点94（九）绿化工程95（十）给排水系统监理要点96（十一）暖通空调专业监理要点105（十二）消防

3、、喷淋监理要点109（十三）弱电系统监理要点117（十四）强电系统的监理要点123（十五）电梯安装监理要点130八、监理工作制度1317安阳义乌国际商贸城.商贸城监理规划一、工程概况工程名称：安阳义乌国际商贸城商贸城工程地点：安阳市中华路与德隆街交叉口西南角建设单位：安阳新时代置业有限公司勘察单位:安阳市豫北水利建筑勘察设计院设计单位:机械工业第六设计研究院监理单位:河南卓越监理公司施工单位:浙江中仑建设公司该商贸城共分为三个区域：东部为a区，西部北半部为b区，西部南半部为c区，a区又称为大市场、大商场，b区又称为专业街（一）、c区又称为专

4、业街（二），商贸城总建筑面积为117762.12m2，地上部分a区建筑面积为77803.85m2，b区建筑面积为11246.22m2，c区建筑面积为12439.87m2，结构层数：商贸城a区地上四层，局部五层，无地下室，一至四层层高5.10m，五层层高4.80m，建筑高度25.215m；商贸城b区c区地上三层，地下一层，层高均为5.10m，建筑高度15.315m。。结构体系：钢筋混凝土框架结构。抗震设防烈度：8度。工程合理使用年限：50年。建筑类别：商贸城a区为二类高层公共建筑；商贸城b区c7区为多层公共建筑。建筑的耐火等级：地下部分和商贸

5、城a区为一级，商贸城b区c区地上部分为二级，防火分区共计47个。屋面防水等级二级，防水合理使用年限15年；地下室防水等级二级，局部（变电所、控制室、开闭所）一级。地下车库为小型车停车库，停车位数量为395辆。混凝土标号：基础、基础梁、挡土板及坡道均为C30防水混凝土，抗渗等级均为P6，混凝土墙为C30，-0.05m以下框架柱为C40，-0.05m以上框架柱为C35，一层梁板为C35，二层及二层以上为C30。二、监理工作范围及服务内容1监理工作范围本工程施工阶段的监理工作，包括电气、消防、给排水、暖通、智能化、动力2监理工作内容：2.1协助建

6、设单位办理开工手续。2.2确认施工单位选择的分包商。2.3参加施工图会审。2.4审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。2.5督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。2.6审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。2.7根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表：协助建设单位进行工程竣工结算工作。2.8审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工计划；

7、分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。2.97督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。2.10督促、检查施工单位落实施工安全保证措施。2.11组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。2.12负责施工现场签证。2.13督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。2.14组织建设单位和施工单位进行竣工初步验收。2.15提出工程质量评估报告。2.16参加工程验收，协助建设单位审查工程结算。2.17检查工程状况，参与鉴定质量责任。2.18督促施工单位回访。2.19督促

8、施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。三、监理工作目标通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，保证本工程实现以下目标：1工期控制目标：严格按照总进度计划