号附件房建工程标准化施工手册_图文

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1、房建施工标准化实施细则目录1总则12施工准备22.1一般要求22.2施工准备的具体规定23施工测量53.1一般要求53.2平面控制53.3高程控制63.4沉降观测73.5质量控制要点和监理要点84通用技术94.1钢筋工程94.2模板工程124.3混凝土工程145基础工程175.1一般要求175.2施工工序175.3施工要点175.4质量控制要点186主体工程206.1一般要求206.2施工工序206.3钢筋、模板、混凝土206.4砌体工程216.5钢结构相关工程227装饰装修工程247.1一般要求247.2室内抹灰工程247.3吊顶工程267.4内墙面砖工程277.5室内涂料工程287

2、.6地面铺地板砖工程297.7门窗工程308防水工程318.1一般要求318.2厨房、厕浴间涂膜防水工程318.3屋面SBS防水工程339保温工程369.1一般要求369.2施工工序369.3施工要点369.4质量控制要点4110安装工程4310.1给水系统安装4310.2排水系统安装4510.3消防系统安装4710.4通风排烟系统安装4910.5空调系统安装5110.6防雷及接地系统安装5210.7动力系统安装5310.8照明系统安装5510.9弱电系统安装5711室外工程5811.1一般要求5811.2施工内容5811.3施工要点5811.4质量控制要点6012冬雨季施工6112.

3、1雨季施工6112.2雨季施工质量控制6112.3冬季施工6312.4冬季施工质量控制6313检验和试验6713.1材料、半成品进货检验与试验6713.2过程检验和试验6713.3最终检验与试验6813.4见证取样6814安全生产、文明施工及环境保护7014.1安全生产组织机构7014.2安全生产职责7014.3安全防护措施7114.4施工场区建设8614.5环境保护8515分部分项分阶段验收及工程验收及交付8715.1总则8715.2工作程序8715.3工程竣(交)工验收8815.4工程交付88附录A：机械设备日常管理89附录B：检验试验项目、内容90附录C：工程质量通病的预防措施及

4、方案922施工准备2.1一般要求2.1.1准备开工前，施工单位技术人员应对设计文件进行全面细致的审核，对设计中存在的问题应及时提交建设单位及设计解决，尽快完成图纸会审，做好设计技术交底工作。根据设计文件、合同约定和现场的实际情况，编制实施性的施工组织设计，并按规定进行报批。2.1.2在开工前，必须建立健全质量、安全、环保管理体系和质量检测体系，并细化到各施工节点；对各施工班组、施工人员进行岗前培训和技术、安全等各项交底工作。2.1.3按计划安排组织施工队伍、机械设备进场，并应满足工程实际需要。2.1.4提交开工报告，并报监理单位审批。2.1.5施工准备范围现场交接准备，技术准备；检查试

5、验准备；施工队伍准备；施工机械（机具）准备；施工设施和施工用水用电准备等。2.2施工准备的具体规定2.2.1现场交接准备工程开工前，对施工现场的以下一些方面进行交接，确保开工顺利进行。1）轴线定位点和标高控制点的交接工程开工前，建设单位应就轴线定位点和标高控制点进行书面交接，交接工作在监理工程师主持下进行，办理交接手续，施工方在施工期间对接收点位负责保护，确保原始点位不被破坏。2）水源、电源的交接根据施工总体策划结合现场提供的水源、电源，确定是否满足施工需要，确保满足施工、生活及消防等需要。工程现场用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和试验用水。临时水管的铺设采用明铺的方法，通过道

6、路部分采用埋管处理（深度大于500mm）。水源接入点一路接至生活、办公区，另一路接至施工现场。开工前，与建设单位办理用电交接，经过用电量计算，现场提供的变压器须满足施工要求。现场用电线路布置，在建设单位提供电源7天内完成。配备满足施工要求的备用发电机。3）施工区域平面的交接进场后，对施工场地绘制平面图，按照建设单位要求，设定施工区域，设立围墙对施工区域进行封闭，保证施工不扰民、不被民扰。2.2.2技术准备1021）图纸会审工作由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领会图纸，了解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审，提出需由设计院解答的疑问，在设计交底

7、会上予以解决，将影响施工的疑问消除在施工前。2）施工组织设计的编制及报批工作由总工程师组织编写工程施工组织设计，经企业主管部门审批后，报监理审批。3）项目计划编制工作依据企业管理体系程序文件要求，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。4）编制专项施工方案依据工程施工重点、难点编制详细的施工方案，报建设单位、监理审批。5）编制质量通病的预防、纠正措施依据企业自身管理水平，编制质量通病的预防、纠正措施，进一步提高工程质量，