环境影响评价报告公示：易安明郡项目（二期）环评报告

《环境影响评价报告公示：易安明郡项目（二期）环评报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、建设项目环境影响报告表（报批版）项目名称：“易安明郡”项目（二期）建设单位：山东友邦置业有限公司（盖章）编制日期：二O一六年二月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质

2、、规模和距边界距离等。6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称“易安明郡”项目（二期）建设单位山东友邦置业有限公司法人代表王国栋联系人刘明远通讯地址山东省(自治区、直辖市)济南市市章丘市联系电话传真--邮政编码250200建设地点章丘市章莱路以西，山东经济管理干部学院以北立项审批部门--批准文号--建

3、设性质√新建改、扩建技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）44485绿化面积（平方米）16014.6总投资（万元）61900其中：环保投资（万元）2490环保投资占总投资比例4.0评价经费（万元）--预计投产日期2017年7月工程内容及规模：1、项目概况山东友邦置业有限公司成立于2007年6月25日，注册资本壹仟万元整，主要经营范围为房地产开发经营；园林绿化工程施工，房屋维修（需经许可经营的，须凭许可证经营）等。章丘市目前的房地产开发产业正处于蓬勃发展时期，市内各家房地产企业建设的优秀楼盘呈现出百花齐放、百家争鸣的态势，山东友邦置业有限公司具有良好的开发业绩，以完成的开发

4、项目以其优良的品质、人性化的设计和完善的物业管理而受到业内外人士的一致好评。针对章丘市目前房地产市场的需求现状，山东友邦置业有限公司于2012年8月通过招牌挂的方式竞得位于章丘市白泉大街（章莱路）以西，山东经济管理干部学院以北地块使用权，并与章丘市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（具体见附件2）。因此，项目的建设是必要的。建设单位于2014年1月开始建设“易安眀郡”项目（一期）（以下简称“一期项目”），总投资为54000万元，总用地面积44476平方米，总建筑面积138971.3m270，主要建设内容包括：4栋18F住宅楼、2栋17F住宅楼、6栋7F住宅楼、1栋2F会所。项目规划居

5、住户数862户，规划居住人数2759人。项目同时自建地下车库、供水、供电、供热、中水处理站、公测、物业等配套公建设施。2013年7月，建设单位委托山东师范大学编制了《山东友邦置业有限公司易安明郡房地产开发项目环境影响报告书》（一期项目），并于2013年7月取得了《济南市环境保护局关于山东友邦置业有限公司易安明郡房地产开发项目环境影响报告书的批复》（济环字[2013]135号），见附件3。目前，一期项目主体工程已基本完成，仅有部分绿化等辅助工程仍在建设，未进行验收。拟建项目为“易安明郡”项目（二期），位于章莱路以西，山东经济管理干部学院以北，项目地理位置图见附图1，土地现状图见附图2。占地面积为

6、44485m2，用地性质为居住用地，主要建设高层住宅、多层住宅、商业、幼儿园及物业配套；总建筑面积为141395m2，其中地上建筑面积约110675m2，地上容积率约2.49；地下建筑面积约30720m2，地下容积率为0.69，符合章丘市规划局开具的《规划条件通知书》（章规管建字［2012］第081号）相关要求，具体见附件4。本建设项目拟于2016年4月开工建设至2017年7月竣工，共16个月。企业营业执照见附件5。2、工程内容、规模拟建项目规划用地44485m2，规划总建筑面积约141395m2，主要在地块的北侧建设3栋18F的高层住宅（由东往西依次为9#、10#和11#楼）、南侧建设2栋1

7、8F的高层住宅（由东往西依次为2#和1#楼），东侧建设4栋11F的小高层住宅（由南往北依次为5#、6#、7#和8#楼），西北部建设1栋5F的多层住宅（13号楼）及1栋3F的幼儿园（12#楼），北侧（10#及11#楼的1、2层部分）及东南部（1#及2#楼的1、2层部分及3#楼和4#楼）共建设6处2F的沿街商业，商业类型主要为超市、金融、服装零售等。地上总建筑面积约110675m2，其中高层住宅楼建筑