2012小区维修计划汇报材料(室内暖改)

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1、胜中热力大队关于2012年上报小区维修计划的汇报材料中心领导：为了提高我大队的供暖服务质量、为了居民在冬季有一个温暖祥和的居住环境。2012年我大队计划对所辖范围内19个居民区的107栋居民楼进行室内暖改，现将具体情况汇报如下：一、科技一村小区1、基本情况：科技一村位于青岛路以南，五台山路以西，于1992年建成，供暖面积为108148.7㎡，居民1558户，共65栋楼。2、存在问题：该小区有6栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管网设计不合理等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期间室温平均为

2、14.5℃，居民反映强烈。3、改造方案：2012年拟对该小区6栋100户以钢串片为采暖形式的居民楼进行室内供暖系统分户控制改造，并将钢串片暖气片更换为铸铁暖气片。计划投资59.5万元。4、预期效果：经过分户控制改造与更换暖气片后，使这6栋居民楼在供暖期的平均室温达到18℃左右。二、集萃苑小区1、基本情况：集萃苑小区位于黄河路以南、西三路以西，油气集输公司附近。该小区于1987年建成，现有34栋居民楼，788户居民，建筑面积50512.36㎡。2、存在问题：该小区有2栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管网设计不合

3、理等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期间室温平均为15℃，居民反映强烈。3、改造方案：2012年拟对该小区2栋20户以钢串片为采暖形式的居民楼进行室内供暖系统分户控制改造，并将钢串片暖气片更换为铸铁暖气片。计划投资13.6万元。4、预期效果：经过分户控制改造与更换暖气片后，使这2栋居民楼在供暖期的平均室温达到18℃左右。三、聚翠园小区1、基本情况：聚萃苑小区位于菏泽路以南、西三路以东，采油院附近。该小区于1986年建成，现有24栋居民楼，490户居民，建筑面积36990.39㎡。2、存在

4、问题：该小区有1栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管网设计不合理等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期间室温平均为15℃，居民反映强烈。3、改造方案：2012年拟对该小区1栋30户以钢串片为采暖形式的居民楼进行室内供暖系统分户控制改造，并将钢串片暖气片更换为铸铁暖气片。计划投资20.4万元。4、预期效果：经过分户控制改造与更换暖气片后，使这1栋居民楼在供暖期的平均室温达到18℃左右。四、运旺小区1、基本情况：运旺小区位于黄河路南侧，东临交通技校。该小区于1986年建成，现有14栋居民楼，2

5、44户居民，建筑面积14922㎡。2、存在问题：该小区有1栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管网设计不合理等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期间室温平均为15℃，居民反映强烈。3、改造方案：2012年拟对该小区1栋20户以钢串片为采暖形式的居民楼进行室内供暖系统分户控制改造，并将钢串片暖气片更换为铸铁暖气片。计划投资10.6万元。4、预期效果：经过分户控制改造与更换暖气片后，使这1栋居民楼在供暖期的平均室温达到18℃左右。五、蓝天小区1、基本情况：蓝天小区位于北二路北侧，东临钻前公司，西

6、西邻油田党校。该小区于1984年建成，现有46栋居民楼，1211户居民，建筑面积75215.04㎡。2、存在问题：该小区有5栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管网设计不合理等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期间室温平均为14℃，居民反映强烈。3、改造方案：2012年拟对该小区5栋142户以钢串片为采暖形式的居民楼进行室内供暖系统分户控制改造，并将钢串片暖气片更换为铸铁暖气片。计划投资75.26万元。4、预期效果：经过分户控制改造与更换暖气片后，使这5栋居民楼在供暖期的平均室温达到18℃左

7、右。六、泽苑小区1、基本情况：泽园小区位于济南路南侧，黄河饭店以西侧。小区于始建于1979年，现有29栋居民楼，387户居民，建筑面积24223㎡。2、存在问题：该小区有9栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管网设计不合理等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期间室温平均为14℃，居民反映强烈。3、改造方案：2012年拟对该小区9栋99户以钢串片为采暖形式的居民楼进行室内供暖系统分户控制改造，并将钢串片暖气片更换为铸铁暖气片。计划投资55.26万元。4、预期效果：经过分户控制改造与更换暖气片后

8、，使这9栋居民楼在供暖期的平均室温达到18℃左右。七、物兴小区1、基本情况：物兴南区位于青岛路以南，泰山路以东，五台山路以西中段；物兴北区位于青岛路以北，五台山路以西中段。该小区始于1995年，现有36栋居民楼，942户居民，建筑面积83051.48㎡。2、存在问题：该小区有21栋楼由于室内暖气片采用钢串片形势和管线老化、腐蚀等原因，造成室温不达标，2010-2011供暖期，低温天气期