中山市体育局办公楼物业管理服务项目 项目编号 gmtczzfjja

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1、政府采购中山市体育局办公楼物业管理服务项目项目编号:GMTC133ZZFJ0115JA竞争性谈判文件广东省机电设备招标中心2013年5月温馨提示一、如无另行说明，报价文件递交时间为报价文件递交截止时间之前30分钟内。二、为避免因迟到而失去报价资格，请适当提前到达。三、报价保证金必须于报价文件递交截止时间前到达广东省机电设备招标中心账户（开户行及账号见《报价须知》）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因报价保证金未达账而导致报价被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。四、请正确填写《报价表》。多子包项目请仔细检查子包号，子包号与子包名称必须对应。五、请仔细

2、检查报价文件是否已按谈判文件要求盖章、签名、签署日期。六、报价文件应按顺序编制页码。七、如所投产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。八、如报价人以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目报价的授权书原件。九、报价人请注意区分报价保证金及招标代理服务费收款帐号的区别，务必将保证金按谈判文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的速度。十、为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购

3、买了谈判文件而决定不参加本次报价的服务商，在报价文件递交截止时间的3日前，按《报价邀请函》中的联系方式，以书面形式告知政府采购代理机构。对您的支持与配合，谨此致谢。（本提示内容非谈判文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以谈判文件为准）目录第一部分谈判邀请函第二部分用户需求书第三部分报价须知第四部分　谈判方法第五部分合同书格式第六部分报价文件格式中山市体育局办公楼物业管理服务项目项目编号:GMTC133ZZFJ0115JA第一部分谈判邀请函各（潜在）报价人:广东省机电设备招标中心受中山市体育局的委托，对中山市体育局办公楼物业管理服务项目进行竞争性

4、谈判采购。一、采购项目编号：GMTC133ZZFJ0115JA采购表编号：教科文（13）0037二、采购项目名称：中山市体育局办公楼物业管理服务项目三、采购预算及资金来源：政府采购资金四、项目内容及需求：(采购服务的名称、服务范围及主要内容及要求)1.中山市体育局办公楼物业管理服务项目；2.内容：物业管理服务；3.数量：1项；4.简要技术要求或谈判项目的性质：详见谈判文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；5.实施时间：1年；6.本次采购服务必须是在中华人民共和国境内的服务，合格的报价人应对所有采购服务进行报价，不允许只对部分服务报价；7.本项目不

5、允许提交备选方案；8.该项目谈判文件进行公示，公示期自2013年5月6日至2013年5月10日五个工作日（注：根据《广东省实施<中华人民共和国政府采购法>办法》第三十五条的规定，报价人认为政府谈判文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者政府采购代理机构提出质疑）。五、报价人资格条件：1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人；2.须有国家建设主管部门核发的有效期内的物业管理企业三级（含三级，不含暂定级）以上资质证书（在有效期内）；3.在中山

6、地区须设有常驻售后服务机构（提供营业执照副本复印件加盖公章）；4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5.本项目不接受联合体报名；6.已登记报名并购买了谈判文件。六、报价人应当在2013年5月6日起至2013年5月10日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东省机电设备招标中心（详细地址：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼广东省机电设备招标中心中山业务部）购买谈判文件，谈判文件每套售价150元（人民币），售后不退.（七、报价文件递交截止时间：2013年5月13日10时00分。八、报价文件递交地点：中山市东区中山四路63号华凯

7、商务大厦二楼广东省机电设备招标中心中山业务部；政府采购服务谈判文件29中山市体育局办公楼物业管理服务项目项目编号:GMTC133ZZFJ0115JA递交时间：2013年5月13日9时30分—2013年5月13日10时00分。九、谈判时间：2013年5月13日10时00分。十、谈判地点：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼广东省机电设备招标中心中山业务部。十一、本次采购的报价保证金金额为1000元，报价人必须按谈判文件规定的方式及金额提交报价保证金。十二、政府采购代理机构将不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次谈判采购活动所发生的任何成

8、本或费用。十三、谈判文件公示/下载：中山市政府采购网（http://www.zhongshancz.gov.