大理物流园项目建议书ppt课件

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1、大理新储物流园项目计划书广州滔略企业管理有限公司GuangzhouTaolueEnterpriseManagementCo.,Ltd2010年12月文件说明本文件是根据云南新储物流有限公司拟投资大理新储物流园项目作出，目的是为帮助客户了解广州滔略规划工作的方法并提供初步的建议思路，分析结果仅为示意本文件是一个初步分析建议，资料来源基于我们双方前期沟通了解以及广州滔略对物流园规划的专业知识、经验与其他资料储备广州滔略将在本项目中同客户进一步沟通和合作，以进行更深层次的分析云南新储物流有限公司隶属云南物流产业集团，主要为进出云南省的商业物

2、资提供中转、运输、仓储、配送等物流服务，提供第三方物流及信息平台、商品贸易、网络交易等相关服务，是云南省最大的专业物流企业之一，云南省首家仓储型AAAA级物流企业。下设云南新储物流有限公司昆明公司、甸尾公司、云南商业仓储配送公司、云南糖业物流交易市场、云南新兴装卸公司、云南药品第三方物流有限公司、云南联集物流有限公司7个专业企业。云南新储物流有限公司建设的“大理新储物流园”项目，是公司新的业务增长点和现代物流实践和探索项目。对物流物流园而言，通过物流物流园开发建设，满足当地对现代物流服务的需求，实现自身经济效益和作为当地物流示范基地的

3、社会效益；希望借助这个平台充分整合公司内部资源，加快主业改造和提升，达到资源利用的最大化。本项目建议书就是在这样的背景下提出，为云南新储物流有限公司大理新储物流园提供战略及经营层面的咨询和策划项目背景对项目的理解理论框架和分析思路项目工作范围与模式联系方式目录大理是滇西中心城市和交通枢纽，近年来经济发展迅速，物流需求旺盛，物流业发展前景广阔。大理具备较强的地域优势，腹地经济雄厚，经济增长快速，物流及其相关需求旺盛，初步推论，该地区发展现代物流及其相关产业有其客观的市场基础初步结论2010年全州地区生产总值预计实现452亿元，“十一五”

4、年均递增12.1%，超计划2.1个百分点。根据“十二五”规划，大理将打造“十大产业集群”——工业:烟草及辅料、矿冶建材、机械和电力、生物资源、轻纺;现代服务业:金融保险、旅游文化、商贸物流、通信传媒、建筑房地产。由此形成的各种要素交易市场。形成巨大物流及相关需求。大理具备成为滇西综合物流和交易物流园条件大理市地理因素大理区域内已逐步形成汽车、医药、钢材、石材、建筑原材料、五金机械、农副产品、日用百货等多种物资的集散市场，除满足本地需求外，这些物资更多的是通过大理这个节点流向滇西其它州市。国家和云南各级政府大力支持当地发展现代物流业，以

5、此推动地区经济结构的调整，提高效率经济，实现可持续发展目前已形成连接昆明、丽江、攀枝花等大中城市的高速公路网，公路、铁路，水陆、航空四通八达，物流条件优良1234大理位于云南省的西部，是全国、全省通往滇西及东南亚、南亚的“咽喉”，而且也是桥头堡大通道、大前沿、大基地建设的核心。区域经济特征物流政策支持物流设施条件逐步改善符合国家和云南省发展现代物流的要求，物流业可成为成为新的经济增长点从地理位置、交通环境、经济腹地和物流需求等看，大理市基本具备成为物流集约的节点条件云南新储物流有限公司物流项目是其为促进流通主业改造提升、更好地服务自身

6、，整合当地相关产业，发展现代物流，实现价值最大化的重要举措。规划中的物流物流园，首先要着眼于整合当地相关产业，作为实现优化相关产业的节点和枢纽，通过该物流园，实现流通模式创新，通过物流地产、物流金融、物流交易和运作有机结合，改造传统业务模式，为上下游产业提供大量增值服务同时，实现自身价值最大化。规划建设的物流物流园项目，还要成为新储物流改造提升传统主业、发展现代流通业的切入点、突破口和实施平台，也是公司发挥专业经营优势、整合内外资源、要素、作为公司满足自身和当地现代物流的需求，发展现代物流配送，作为公司新的业务和利润增长点。云南新储物

7、流有限公司凭借多年来在物流业积累的资源为物流物流园的起步提供前期的业务基础和客户保障大理物流园资源基础云南新储物流有限公司云南新储物流有限公司昆明公司、甸尾公司、云南商业仓储配送公司、云南糖业物流交易市场、云南新兴装卸公司、云南药品第三方物流有限公司、云南联集物流有限公司7个专业企业。业务基础市场和客户资源人力资源资本业务基础物流和配送物流网点协作业务范围遍及全省我们认为，规划项目主要是解决这几个问题：（一）物流园区业务模式和盈利模式的问题基于现有地块，应确定怎样的盈利模式，可以获得最佳的投资回报？业务模式包括：服务于哪个细分市场？参

8、与价值链的哪个环节？提供什么服务？开展哪些业务？要进行确定的业务模式并取得成功发展，企业需要什么样的资源和能力？如何逐步获得这些资源和能力？如何整合现有资源和能力？怎样做？企业核心能力做什么？盈利模式服务价值链市场企业核