武宣县城东新区市民广场建设工程

《武宣县城东新区市民广场建设工程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、武宣县城东新区市民广场建设工程BT招商主要条款一、BT建设内容及工程预算本次进行BT招商建设的建筑面积约6.6万㎡，投资约4000万元；项目前期工作费用及其他费用包括但不限于：可行性研究报告编制及评审费、地质勘察费、初步设计（含概算）的编制及评审费、施工图设计费、施工图审查费、施工场地三通一平、监理费及规划测量费、环评、水保、预算编制费等约为600万元。项目总投资约4600万元（最终以县审计局审定的结算价为准）。建设内容包括道路、排水、照明、交通、绿化等工程。具体实施的项目及工程量以施工图设计和实际施工的为准。建设工期：约180个日历天。二、建设方式（一）武宣县城东新区市民广场

2、建设工程项目的项目建议书、可行性研究报告及评审和初步设计及评审、施工图设计、审图、检测费、地勘费、施工监理及三通一平等前期工作费用或工程建设其他费用由甲方负责；但先由乙方全额垫付，待甲方支付第一次BT回购款时再一并支付给乙方。（二）武宣县城东新区市民广场建设工程项目施工图设计范围内的建安工程由乙方全额投资建设（工程施工图设计范围内的所有内容）。三、BT投资人需具备的条件和能力（一）投资人必须是依法注册的企业法人，业绩优异、社会信誉良好、资金雄厚。5（二）投资方必须具有市政工程施工总承包三级以上（含三级）资质。（三）投资人应具备与该项目融资适应的财务投资实力或银行信贷能力：投资人

3、出具资金实力证明不低于投资部分的60%，其余投资资金提供切实可行的投资资金来源组织实施方案。（四）项目经理需具备市政公用工程专业注册建造师二级资质。（五）投资人当前无重大不良记录，无诉讼事项。意向投资人报名参加本项目招商时需提供《投资承诺书》和不低于230万元的保证金（签订合同后将其中2%转为农民工工资保证金，3%转为履约保证金），并将保证金交至业主指定银行账户。其他不中标的意向投资人的保证金，甲方将于与BT中标人签订合同后14个工作日内予以退还（不计利息）。户名：武宣县仙城城乡建设投资有限责任公司开户行：中国邮政储蓄银行武宣县鞍山路支行账户：10075566544001000

4、1四、工程预结算1、由甲方编制工程预算书，并报送武宣县财政局委托的中介机构审定，按县财政审定的预算控制价及在施工过程中经签证或设计变更的工程量价款作为项目结算和审计依据。2、工程竣工后，由投资方编制工程结算书交甲方，由甲方报送武宣县审计局审计，审计结果作为项目结算价款（回购价）。3、本工程的建设，如遇设计图纸的变更或签证导致工程量增减，由甲方会同设计、监理、投资方共同按相关变更审批程序签证认可，方可进入工程结算。54、工程结算编制依据如下：①本工程的结算控制价按2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》相应工程费率取费，除文明施工增加费、安全施工增加费、环

5、境保护费、临时设施费按弹性区间的高值或固定值计取外，其余按弹性区间费率的中值计取。结算审定价含养老保险费。②工程结算控制价计算参考依据：（Ⅰ）《建设工程工程量清单计价规范》—GB50500—2008；（Ⅱ）《建设工程工程量清单计价规范》—GB50500—2008广西壮族自治区实施细则；（Ⅲ）2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》及2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》；（Ⅳ）2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及2008年《广西壮族自治区安装工程费用定额》；（Ⅴ）2007年《广西壮族

6、自治区市政工程消耗量定额》及配套的《广西壮族自治区市政工程费用定额》；（Ⅵ）现行的有关配套文件。如：《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知》（桂建标字［2011］21号）、《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》（桂建管［2008］37号）和《关于调整建设工程检验试验费和检验试验配合费计取方式的通知》（桂建标［2009］7号）。③材料价格按《来宾市建设工程造价信息》2013年第85期发布的来宾市信息价进行取定，《来宾市建设工程造价信息》上没有的材料价格参照同时期的《柳州市建设工程造价信息》发布的柳州市信息价，《柳州市建设工程造价信息》上也没有的材料价格参照同

7、时期的《南宁市建设工程造价信息》发布的南宁市信息价。如以上三个城市信息价都没有的材料价格，按甲、乙、监理三方共同市场询价确定。凡合同内在施工期间购进的主要建筑材料价格，与2013年第8期《来宾市建设工程造价信息》的信息价平均值相比较，价格相差在±5%（含±5%）以内的，由承包人自行承担，相差超过±5%的部分，由甲方多补少减计入工程造价中。每月主材料进场的数量、质量须经甲方、监理、乙方三方验收签字，结算时以此为依据；否则不予调整主要材料价格。主要材料双方约定为以下材料：钢材（含不锈钢）、水泥、