“top国际城”项目广告整合推广服务

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1、“TOP国际城”标书商务资料“TOP国际城”项目服务内容及流程一、“TOP国际城”项目广告整合推广服务项目1）第一阶段——市场摸底阶段A、毅华工作人员前往“TOP国际城”项目，对项目进行全面了解B、全面了解市场及相关势态—分析项目所在片区市场状况—分析本项目竞争对手—全面了解目标客户群2）第二阶段——广告策略（签订合同后两个月内）A、项目定位—市场定位—形象定位—品牌定位—目标客户群定位B、广告推广主题主题广告阶段性推广主题诉求方式平面表现风格广告文案风格C、各推广阶段广告策略形象导入期广告主题、诉求内容、

2、媒体、工作进度开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度续销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度D、促销策略及公关活动策略公关活动策略公关活动方案促销策略促销活动方案（根据实际工作要求选择性提交）E、媒体策略媒体组合策略媒体选择22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料媒体发布频率媒体版面拟定以上提交《项目全程广告整合推广策略》3）第三阶段——创意延展、设计及广告推广服务品牌识别系统设计项目中英文命名方案基础系统深化设计项目标志设计标志

3、标准制图法标准色、辅助色辅助图形，辅助色带的延展及应用规范中英文标准字体中英文应用标准字体标准组合标准印刷字体项目标准色样本项目标准字体样本项目标准组合样本应用系统设计名片文件夹信封信签纸传真纸档案袋售楼服装贺卡请柬售楼专车胸牌电话留言录外围气氛包装工地围墙设计形象墙设计导示牌路杆旗彩旗条幅22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料候车导示牌售楼处形象包装欢迎牌台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约处等）门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌）挂旗楼层牌提示牌样板房导视牌信息栏

4、功能指示牌事务用品系统销售人员工卡办公用品设计礼品包装设计手提袋设计以上提交《品牌识别形象手册》宣传资料设计形象代言人（模特）的选择（费用另计）反转片常规拍摄（费用另计）售楼书销售资料设计购房合同设计售楼处展板宣传单张折页购房须知海报广告推广服务（1）广告推广建议各阶段推广计划广告运作安排（2）各阶段新闻宣传新闻缮稿主题新闻缮稿发布计划（3）广告创意设计及媒体计划22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料4）第四阶段——广告制作/执行A、平面广告创意B、影视广告创意C、阶段性广

5、告策略及媒介实施计划—形象导入期策略—开盘强销期策略—中盘续销期策略—尾盘消化期策略D、促销活动策略—活动行销策略规划—活动行销目标—活动行销主题—活动行销实施内容及办法——活动行销宣传工具之创意设计合作协议杂志（广告、新闻炒作、文章炒作）报纸（硬性广告、新闻炒作及文章炒作）活动宣传折页—活动行销实施预算22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料二、“南方国际广场”项目专案小组成员架构针对“南方国际广场”项目，我司将实施专案小组制，以最优化的组合为本项目提供专业服务，专案小组架

6、构如下：专案小组架构创意总监周强/先生客户总监翟奇艳/小姐创作总监方晓峰/先生设计指导凡文春/先生策划指导王凝/先生策划师霍丹昵小姐设计师张亦尘/先生客户服务李秋影/小姐专案小组人员介绍（暂定8人）创意总监：周强先生创作总监：方晓峰先生客户总监：翟奇艳小姐设计指导：凡文春先生设计师：张亦尘先生策划指导：王凝先生策划师：霍丹妮小姐客户服务：李秋影小姐注：在项目实施过程中，视情况增加工作人员。22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料三、服务对接方式A、双方人员设置发展商：委派工作

7、人员协助乙方工作，负责沟通联络代理商：委派工作人员协助乙方工作，负责沟通联络毅华：专案经理负责全程跟进服务。B、工作方式1.项目实行经理责任制（投诉电话：0755-25920828）2.定期竞争楼盘监控及信息收集3、阶段性广告成本预算及费用监控22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料四、——广告工作流程开盘前期工作竞争者分析消费者分析项目分析市场分析市场分析部分S．W．O．T分析行销策略总预算推广策略促销策略公关策略广告策略策略建设部分创意执行：VI手册、媒体终端等售楼处形象

8、、导视系统、楼书、媒介策略创意策略22深圳毅华广告有限公司2003年8月18日“TOP国际城”标书商务资料五、——开盘前期需完成的工作第一步----全面了解掌握如下资料●入市时机●项目详细地址的标准写法●售楼电话、传真●价格策略●发展商简介与过往业绩●户型●具体的项目背景●本项目车位数量与具体分布●周边环境配套●周边教育配套●装修标准●软件配置服务种类●硬件服务种类●规划设计总体思路●目前工程进度●银行按揭●建筑