中南煤机城住宅楼一期施工组织设计

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1、中南煤机城住宅楼一期施工组织设计目录前言1第一章编制依据1第二章工程概况及特点6一、工程概况6二、工程特点8第三章施工部署9一、施工组织机构9二、施工准备10三、拟投入的主要物资计划11四、拟投入的主要施工机械计划12五、劳动力安排计划12第四章施工平面布置12第五章工程进度计划16第六章主要施工方法16一、工程施工总体设想16二、流水段划分17三、施工测量17四、基础工程施工方法18五、主体工程主要施工方法21（一）砌砖工程21（二）模板工程22（三）钢筋工程23（四）砼工程25（五）脚手架工程27六、装饰工程主

2、要施工方法28（一）抹灰工程28（二）楼地面工程30（三）木门框安装工程31（四）塑钢门窗安装工程31（五）外墙涂料工程32（六）外墙磨菇石工程32七、屋面及防水工程主要施工方法33八、安装工程主要施工方法35第七章确保工程质量的技术施工措施37一、质量目标37二、质量保证体系38（一）建立健全质量保证体系38（二）质量职责39（三）施工准备阶段的质量控制43（四）质量控制实施方法45（五）质量目标实现方式46（六）工程分部分项质量控制计划47（七）工程质量控制48（八）质量检验及试验计量控制50（九）质量管理技术

3、措施51（十）工程成品保护和交工验收51（十一）质量保修宗旨52三、质量保证措施52四、材料质量控制55（一）主要建筑材料采购55（二）主要地方建筑材料采购56（三）装饰工程主要材料采购56（四）主要构配件采购56五、成品保护措施56六、施工计量管理57七、工程质量通病防治措施58（一）砌砖工程58（二）钢筋砼工程60（三）屋面工程64（四）楼地面工程66（五）门窗安装工程66（六）装饰工程67第八章确保安全生产的技术组织措施68一、安全施工目标68二、安全保证体系69三、安全保证措施79第九章确保工期的技术组织措

4、施82第十章确保文明施工的技术组织措施83一、文明施工目标83二、文明施工管理制度83三、文明施工保证措施84（一）现场场容管理措施84（二）建筑施工垃圾清运及现场卫生管理措施84（三）施工现场防止水污染的管理措施85（四）施工现场的防尘管理措施85（五）施工现场的防噪声的管理措施68第十一章季节性施工保证措施87一、夏季施工保证措施87二、雨季施工保证措施88第十二章新材料成果推广应用89第十三章地下管线及其地上、地下设施的加固措施89第十四章附表90第十五章附图96中南煤机城一期1-7#楼施工组织设计前言中南煤

5、机城一期1-7#楼由涟源市南方置业有限公司建设，长沙中建建筑设计院有限公司设计，本工程为砖混住宅楼，设计新颖，造型典雅。我公司将根据国家有关法规及ISO9002质量管理体系、质量保证模式，结合本工程实际情况编制施工组织设计，将本工程建成住宅楼工程的典范项目，使之成为我公司树立新形象的窗口，并要求实现下列目标：一、质量目标：合格。二、安全目标：安全达标工地。三、工期目标：220天。四、服务目标：在施工过程中认真完成业主和监理工程师指定的工作。工程竣工交付使用时给住户发放公司编制的《建筑工程使用说明书》和《建筑工程质量

6、保修书》，在保修期内定期进行回访保修工作，发现问题及时维修。第一章编制依据1、中南煤机城一期1-7#楼工程施工图。2、中南煤机城一期1-7#楼工程施工招标文件及相关补充文件。3、国家现行政策、技术规程、建筑工程施工质量验收规范，建筑工程施工质量验收统一标准，工程建设强制性条文及GB/T19000-ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准。4、湖南省省涟源市颁发的有关文件及相关规定。第二章工程概况及特点一、工程概况（一）建筑设计概况涟源市石马山镇中南煤机城一期1-7#楼，设计规模为5+1层砖混结构，1#楼建筑面积

7、共6586.62m2，建筑高度为15m，2#楼建筑面积共3781m2，建筑高度为15m。3#楼建筑面积共3783m2，建筑高度为15m。4#楼建筑面积共3433m2，建筑高度为15m。5#楼建筑面积共4703m2，建筑高度为15m。6#楼建筑面积共5242m2，建筑高度为15m。7#楼建筑面积共3545m2，建筑高度为15m。基础形式为条形基础。外墙大墙面采用外墙涂料，装饰面采用外墙面砖，楼地面为水泥沙浆地面。门窗为60系列塑钢门窗，屋面为钢筋混凝土坡平屋面。其它详细情况见施工图。室内装修：客厅、餐厅、卧室、厨房、

8、卫生间抹水泥砂浆，窗为塑钢门窗。单元入口设防盗门，楼梯栏杆金属件刷防锈漆，然后一底二度调和漆。室外装修：一层为灰色外墙砖，二层至五层为桔红色外墙涂料，六层为白色外墙涂料。挑出墙面遮阳板、空调搁板、线条、天沟其上部粉1:2水泥砂浆，并按2%找排水坡，其下部粉1:2水泥砂浆10厚，涂刷乳胶漆，并做20mm宽滴水线，坡屋面贴青灰色屋面瓦。（二）结构设计概况本工程为