湖西片区规划修编项目

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1、湖西片区规划修编项目设计任务书一、项目概况原片区规划情况：2009年进行规划编制，范围为南起鹤伴七路、北至黄山--黛溪北湖和黄山一线，东起于祖山，西至西外环，面积约17平方公里。规划片区定位为集滨水生活居住、文化娱乐、商务休闲、生态、旅游等功能于一体的高品质休闲生活区和公共活动区。片区已发生变化情况：1、鹤伴二路南湖段已由桥改路、建成通车，原规划的黛溪南湖的湖面形状发生改变。2、济青高速拓宽，已将郎君路确定为西区主干道，路网形态发生改变。3、高铁片区的设立和中轴线建设的推进，将分流部分公共服务功能，原规划的公共服务设施

2、发生改变。4、高速公路西出入口设置于片区内。二、规划范围本次修编范围：北起高速公路、南至鹤伴二路、西起西外环、东至新一中；济青高速公路西出入口周边区域，总面积约6.6平方公里。(具体见附图)三、深度要求该项目为控制性详细规划，深度达到《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等国家、省相关规定的规划深度要求。四、投标要求投标阶段设计单位提报能体现片区规划意图和思路的相关图纸、文字等资料，具体包括：（1）结合现状及发生改变的相关情况，如郎君路成为主路、新设西出口、南湖形状的变化、将被高铁片区分流的部分公共服务功能等，进行分析

3、说明。（2）结合各类研究分析给出湖西片区的规划定位与目标。（3）提出规划编制的重点、对关键问题的分析与把握，提出技术思路与方法和工作组织方案。（4）确定规划区内各类用地的界线，形成概念性规划用地布局图。（5）提供规划空间结构、功能分区、交通规划等重要内容的相关说明及分析图纸。（6）初步确定规划区内各地块的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制要点。（7）提出重要公共设施配套建议。（8）结合国家城市发展新政策（如海绵城市）提出相应的规划措施建议。（9）对塑造地区城市空间及景观提出理念及策略。济青高速东出口片区控规编制项

4、目设计任务书一、项目概况济青高速公路拓宽改造将在东外环增设出入口，需要对该片区进行规划控制。二、规划范围济青高速公路东出入口周边区域，总面积约3.4平方公里。(具体见附图)三、深度要求该项目为控制性详细规划，深度达到《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等国家、省相关规定的规划深度要求。四、投标要求投标阶段设计单位提报能体现片区规划意图和思路的相关图纸、文字等资料，要求如下：（1）对东片区内及周边的现状情况进行分析说明。（2）结合各类研究分析给出规划定位与目标。（3）确定规划区内各类用地的界线，形成概念性规划用地布局图

5、。（4）提供规划空间结构、功能分区、交通规划等重要内容的相关说明及分析图纸。（5）初步确定规划区内各地块的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制要点。（6）提出重要公共设施配套建议。（7）对塑造地区城市空间及景观提出理念及策略。