关于建立乡镇机关事业单位职工住房的通知

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1、关于建立***乡镇机关事业单位职工住房普查建档工作的通知各乡镇机关、事业单位：根据***人民政府第16届57次常务会议纪要精神，按《***住房补贴办法》要求，为提高工作效率，尽快摸清我县乡镇机关事业单位职工住房补贴人员的基本情况，现将相关事宜通知如下：一、组织实施程序（一）职工住房补贴的计算、核实与发放均建立在住房档案基础之上，未按规定建立职工住房档案的单位，首先必须完成职工住房普查建档工作，然后才能实施住房补贴。未按县委、县政府要求清房工作的单位，不得实施住房补贴工作。（二）单位房改部门在调查核实职工住房情况的基础上，

2、确定住房补贴对象；按《办法》规定，弄清本单位无房和住房未达到补贴面积控制标准的职工人数及其工龄、职务、住房（含配偶住房）等情况，在本单位进行公示。（三）在本单位范围内公示时间一般为7—10天。听取群众意见，接受群众监督。公示无误或已对公示中发现的问题进行核实、纠正处理，并经单位领导签章后，制作职工住房补贴核定表及其软盘送县房地产改革与管理办公室备案。（四）县房地产改革与管理办公室根据《办法》的政策规定和单位职工住房档案等资料情况，对单位所报职工住房补贴核定表进行确认。11二、住房补贴的发放对象按照《***职工住房补贴办法

3、》的规定住房补贴发放的对象是：未参加住房实物分配（包括未购买或租赁房改房、安居房、解困房等政策性住房）或集资建房，以及虽参加了住房实物分配或集资建房，但住房面积未达到其住房面积控制标准的职工。三、不能享受住房补贴的对象　（一）已取得住房实物分配的住房部分产权和全产权的职工不能退掉原有住房领取住房补贴。对未完善全部产权，且住房未达控制标准的不实行住房补贴。（二）夫妇双方离婚前已取得住房实物分配的住房完全产权的,其住房作为双方共同财产，按国家规定处理。离婚后，其住房补贴的发放取决于原夫妇双方住房面积是否达到住房标准，未达到的

4、，享受差额住房补贴；已达到的，不享受住房补贴。未获得住房的一方不得作为无房职工发放住房补贴。四、住房补贴的计算方式职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度前的工龄补贴。　（一）基准补贴：经省政府批准，***每平方米建筑面积基准补贴额107元（建议每平方米建筑面积基准补贴额按110元计算）。　　月住房基准补贴额=每平方米建筑面积补贴额×住房补贴面积÷(32×12)。11　（二）1995年（实行住房公积金制度）以前参加工作的职工，按其1995年底前的工龄予以工龄补贴，工龄补贴=年度工龄补贴额×1995年底前工龄×住房补贴

5、面积。（1999年经省政府批准的工龄补贴额为每平方米3.5元）　　住房补贴面积=（住房补贴建筑面积标准-已购公有住房建筑面积）。　　职工职务、职称变动时，单位应按其变动后的住房标准重新核定住房补贴。五、职工住房补贴面积控制标准　　职工住房补贴建筑面积（含公摊面积）按下列控制标准执行：（一）公务员：科级以下，85平方米；正、副科级，95平方米；正、副县级，105平方米。（二）工勤人员：普通工人和中级及中级以下的技工，85平方米；高级工和技师，95平方米；高级技师，105平方米。　　（三）全额拨款的事业单位聘任的专业技术人员

6、，初级技术人员，85平方米；中级技术人员，95平方米；正、副高级技术人员，105平方米。　　（四）差额拨款和自收自支的事业单位及企业单位聘任的专业技术职务人员和职员的住房面积控制标准，可由各单位在本办法规定的职工住房补贴面积控制标准范围内，结合本单位住房补贴资金来源和职工职称情况自行确定。　　5、既有职务又有职称的职工可按就高不就低的原则执行。11六、住房补贴面积控制标准和房改购房面积控制标准的区别　　住房补贴面积控制标准只作计算职工住房补贴的依据，不作为职工购买实物分配住房、集资建房和清房标准。已参加房改购房的职工，不

7、得因住房补贴面积控制标准的调整而改变已购住房的计价和要求计退购房款。　　房改购房面积控制标准是由《***城镇公有住房管理办法》规定的，用于计算职工购买房改房售房款的依据。同时，也作为清房的面积控制标准。七、住房补贴的发放　　（一）住房补贴由夫妻双方单位按各自级别、工龄、住房补贴面积标准等分别计发。　　（二）1999年1月1日起参加工作的职工（以下简称新职工），住房补贴实行按月发放，按月计入职工住房补贴个人账户。　　（三）1998年12月31日前参加工作的职工（含离退休职工，以下简称老职工），1999年1月1日起工作年限的

8、住房补贴实行按月发放，按月计入职工住房补贴个人账户，1998年年底前工作时限的住房补贴和工龄补贴一次性发放，一次性计入职工住房补贴个人账户。　　1998年年底前一次性住房补贴=职工月住房基准补贴额×职工1998年年底前的工作月数之和。八11、参加摇号并已购买限价商品房的职工，因限价商品房是保障性住房，填表时请注明。九