新新新外墙外保温新监理技术交底

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1、临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底外墙外保温系统监理技术交底一、监理交底依据1、《建筑法》；2、《建设工程安全生产管理条例》3、《建设工程质量管理条例》4、经审查的设计文件5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20076、《山东省外墙保温应用技术规程》DBT14-035-20077、临建质发【2006】5号文——《临沂市质量通病防治实施细则》二、本工程的特点及做法：本工程外墙外保温系统为聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统，详见建筑设计总说明中：三.外墙饰面及建筑构造用料做法表、建筑面层用料做法表。三、基本原则1、外墙外保温系统应满足安全性、耐久性、系统性和节能要求。

2、2、外墙外保温系统要有型式检验报告，时间不超过两年。3、外墙外保温系统要经过大型耐候性试验。4、外墙外保温系统要有省级以上相关部门的鉴定（评审）文件。5、外墙外保温系统要经过本工程设计单位认可，并签发设计文件。6、外墙外保温系统材料要由系统供应商提供。7、外墙外保温系统要有详尽的施工工艺说明，施工方案要有施工单位技术负责人及监理单位监理总工程师签字认可。8、设计变更不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理和建设单位认可。9、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系，施工质量控

3、制和检验制度，具有相应的施工技术标准。施工单位应对施工人员进行技术交底和实际操作培训。10、施工前进行现场样板试验，在样板试验合格后方可进行大面积施工。20临沂市建设工程监理公司临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底11、外墙保温系统不宜选用饰面砖，当采用时，应进行专项设计，其安全性、耐久性必须符合设计要求，外墙饰面砖最大高度不应超过40m，其抹面胶浆中的增强网应选用符合要求的热镀锌电焊网和玻纤网。四、工程材料要求1、外墙外保温系统性能指标应符合设计和规程要求。2、用于外墙外保温系统的材料、构件等，其品种、规格应符合设计和相关标准的规定。3、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系

4、数、密度、垂直于板面方向的抗拉强度压缩强度和燃烧性能应符合设计要求。4、外墙外保温系统使用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其进行复验，取样应为见证取样送检，试验项目为:①保温材料的导热系数、密度、垂直于板面方向的抗拉强度、压缩强度和燃烧性能。②粘结材料和抹面材料的拉伸粘结强度（原强度和浸水48小时耐水强度）、抹面材料的压折比。③玻纤网的耐碱拉伸断裂强度和断裂强力保留率。④后热镀锌电焊网的镀锌层质量和焊点抗拉力。⑤面砖粘结及的拉伸粘结强度和压折比。⑥勾缝材料的收缩性和吸水量。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上

5、时各抽查不少于6次。五、施工要求1、一般规定1.1外墙外保温工程的施工应在基层墙体施工质量验收合格的基础上进行。1.2基体找平层抹灰施工要求：1.2.1本工程外墙基体找平层采用20mm厚1：2.5水泥砂浆，水泥砂浆的配比应严格按计量控制，确保符合设计及规范要求。1.2.2基20临沂市建设工程监理公司临沂久隆国际城市广场一期工程公寓楼监理技术交底层应坚实、平整，表面应清洁、无油污、脱模机等妨碍附物，并提前1天浇水湿润，凸起空鼓和疏松部位应剔除（剔除时不得外露钢筋）并采用聚合物水泥砂浆进行修补。1.2.3所有梁、柱、剪力墙部位找平层抹灰前应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并进行喷水养护

6、，确保抹灰层与基层粘结牢固。1.2.4外墙洞缝采用防水砂浆二次堵塞，表面采用1：3防水砂浆粉严，螺栓孔采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实，孔洞及填充墙顶部堵塞应由专人负责。1.2.5找平层抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10mm。对抹灰层厚度≥35mm的部位，应采取加强措施，防止抹灰层裂缝。1.2.6外墙找平层抹灰，应根据做好的灰饼进行控制，抹灰层的平整度（≤4mm）和垂直度（≤4mm）。在砼墙面抹灰时，抹灰层揉搓要到位，以确保抹灰层与基层的粘结牢固。1.2.7为防止因找平层抹灰面积过大，引起抹灰层收缩裂缝，建议在找平层抹灰时，留设分格缝（施工缝）。各层的接缝位置应错

7、开，并设置在砼梁、柱中部。1.2.8找平层抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击，在凝结后应及时采取措施，防止交叉污染和损坏。抹灰层凝结后应安排专人养护。1.2.9基体找平层施工过程中，施工单位应加强对抹灰质量的专职检查，有质量缺陷及时处理。1.3外墙外保温施工前，外门窗洞口应经过验收，洞口尺寸、位置应达到设计和质量要求，门窗框和铺框应安装完毕，伸出墙面的落水管及各种进户管线、空调器预埋件和干挂大理石预埋件、连接件应安装完