张家口市城市总体规划

《张家口市城市总体规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、设计说明篇总则细则名词总则1.图纸资科1.1张宣公路地段地形图1:5001.2张宣公路地段地籍图1:5001.3高新区区域开发示意图1:500第一章：策划规划依据2.文字资料2.1《山东及中国商贸市场分析报告》2.2《经四路综合改造前期摸底调查报告》2.3《张家口市高新区开发建设投资指南》2.4《张家口市城市总体规划说明书》2.5《领导手册》（2005）2.6《张家口经济年鉴》（2004）3、规划概况3.1《张家口市城市总体规划》（2000~2010）3.2《张家口市土地利用规划》（1998~2010年）3.3《张家口市

2、国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要》3.4《张家口市经济和社会发展专项规划》3.5《河北省城镇体系规划》（2000~2020年）3.6《北京市商业物流发展规划》3.7《河北省现代物流发展规划》总则4、政策法规4.1《中华人民共和国城市规划法》（1990年）4.2建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995）4.3《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）4.4《河北省加强规划建设管理若干规定试行》4.5《张家口市城市规划管理实施办法》4.6《张家口市城市临时建设和临时用地规划管理实施细则》5、策划

3、规划范围5.1时间范围实际2005.3~2005.7招商引资将延续至2008年。5.2地域范围概念性整个纬一路至纬七路路段东西线实际现况进深约含280公顷左右。总则1、张家口的十大城市定位第二章：定性和定位正确、全面、客观的认识张家口市的过去、现今、未来，有助于我们在全球经济一体化、城市经济区域化趋势下重新评估张家口的城市地位，改变以往较为旧传统的思维方式：被动地接受辐射，往往把张家口边缘化了；改为跨越式的发展思维，变被动为主动，主动培育区域经济，区域商贸圈。成为二梯度增长极。1.1门户城市（见定位策划篇）1.2主要城市

4、（见定位策划篇）1.3副中心城市（见定位策划篇）1.4一体化城市（见定位策划篇）1.5中心城市（见定位策划篇）1.6纽带城市（见定位策划篇）1.7枢纽城市（见定位策划篇）1.8陆港城市（见定位策划篇）1.9基地城市（见定位策划篇）1.10历史文化旅游城市（见定位策划篇）2、张家口突出的三大优势2.1交通枢纽的优势2.2资源丰富的优势2.3区位明显的优势总则3、方案的理论分析所谓推进型产业就是一种优势的经济单元，它自身的成长与创新会诱导其他经济单元的成长，它是法国经济学家佩尔鲁克斯（Penoux,1981）在他的“成长极”

5、理论基础上提出的。他认为，无论在大经济单元或小经济单元之中，均存在着不平等的相互影响，从而产生不均衡现象。换言之，就是一些经济单元支配着另一些经济单元，佩尔鲁克斯称其为“支配效应”（Dominance）。商贸物流聚集园区集市场信息，现代仓储，专业配送多式联运和市场展示及交易批发采购于一体，面对客户的更广泛、服务辐射半径更长、规模更大、配套服务的综合性更强。同时，将众多商贸物流企业聚集在一起，实行专业化分工，既避免重复投资，又有效地提高商贸物流服务的专业化水平，提高商贸物流行业的资源利用效率，更重要的是可实现产业运作的配套

6、化和系统化，实现商贸物流功能的集约化，在现代经济生活中，各部门、产业、企业之间的交换关系和互相依赖关系错综复杂，商贸物流产业就是维持这个关系纽带，连接社会经济的各部分并使之成为一个统一、有机的整体。同时，从生产过程来说，商贸物流被称为是“降低成本的最后边界”，是降低资源消耗、提高劳动生产之后的“第三利润源”。有关资料显示，在我国工业企业生产中，直接劳动成本占总成本的比重不到10%。而商贸物流费用占总成本的比重约为40%。我国全社会商贸物流费用支出约占GDP的20%，美国不足10%。我国如果能将商贸物流费用下降到GDP15

7、%，每年将为全社会直接节约商贸物流成本2400亿元。因此，有人把现代商贸物流看做经济运行中不可缺少的动脉系统，甚至称其为经济发展的“加速器”。现代商贸物流区与人们的日常生活息息相关，作为第三产业的现代商贸物流聚集园区。可以带动城市经济和第三产业的发展。所以从这个角度可以认为，商贸物流聚集园区是一种“推进型产业”。3.1方案与推进型产业理论总则区域经济学理论认为，任何一个国家或地区在经济发展的初期阶段，由于经济实力的限制，都会要求优先发展基础较好的地区或区域，将有限的人力、物力、财力先投向最有效率的区位。在这些区位，由于经

8、济活力的集中会促进生产效率的提高，而市场力量通常是递增或非递减的，从而市场力量将促使这些地区的经济活动力更加聚集，导致报酬递增。由于经济的聚集，这些地区将会持续而快速的成长，形成区域经济的“成长极”，但同时，也导致了发展的不平衡。美国经济学者赫希曼（Hirschman）认为，“不均衡发展策略”是区域经济发展的最佳方式