售楼处逆作法施工方案

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1、绿地共康商业中心项目售楼处逆作法施工方案绿地共康商业中心售楼处逆作法方案编制单位：舜杰建设（集团）有限公司编制日期：2010年1月11日舜杰建设（集团）有限公司-9-绿地共康商业中心项目售楼处逆作法施工方案目录第一章、工程概况………………………………………………………….3第二章、编制依据………………………………………………………….3第三章、施工方法………………………………………………………….4第四章、质保措施………………………………………………………….5第五章、安全操作规程…………………

2、………………………………….8第六章、附图……………………………………………………………….9舜杰建设（集团）有限公司-9-绿地共康商业中心项目售楼处逆作法施工方案第一章工程概况工程名称：绿地共康商业中心建设单位：上海绿地康和置业有限公司设计单位：上海三益建筑设计有限公司监理单位：上海天佑工程咨询有限公司总包施工单位：舜杰建设（集团）有限公司本工程位于上海市宝山区庙行镇，场地东侧相隔共和新路为已运行的轨道交通1号线，南侧为共康路，西侧为上海财政税务干部教育中心，北侧为宝业康鑫苑小区。本工程拟建物

3、主要包括1幢20层公寓式酒店、1幢18层办公楼和3～4层商业、主力店，各建筑物下均设2层地下室，并与外扩地下室构成一大型地下车库，总建筑面积约为12万㎡。第二章编制依据、上海三益建筑设计有限公司，项目共康商业中心售楼处逆作法施工图纸；、同济大学建筑设计研究院的围护设计图；、国家现行施工与验收规范、规程、标准、定额等；、建设部、上海市有关工程质量和安全施工、环境保护措施管理文件等；、公司三合一管理体系文件（管理手册、程序文件、作业指导书等）；、多年来承建的施工经验、施工操作工艺及可投入的技术装备能

4、力；、施工现场的交通、地形、环境特征和现场实际情况；舜杰建设（集团）有限公司-9-绿地共康商业中心项目售楼处逆作法施工方案、工程施工中所包含的下列规范要求:(1)《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)(2)《建筑地基基础施工验收规范》(GB50202-2002)(3)《混凝土工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(4)《建筑地面施工质量验收规范》(GB50209-2002(5)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)(6)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-

5、2001)(7)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)第三章施工方法　　由于本工程售楼处为逆作法施工，具体施工方法如下：1、根据三益设计提供的售楼处图纸，放线定位，从自然地坪开挖2.5米2、垫层浇注：采用C15素砼垫层100厚3、垫层弹线复核：4、±0.000梁板模板施工：梁板模为满堂钢管支撑，支撑架立杆间距1500，梁侧立杆加密至600，当梁高大于800时，在梁2/3高度位置设Ф12间距1000的对拉螺杆，跨部梁中部及悬挑梁端部模板起拱0.5%，且不少于20。5、±0.000

6、梁板钢筋绑扎，梁钢筋接长与维护桩连接，接长部分配筋按原梁钢筋配置，待地下室外墙完工后，凿除接长部分梁，割除外挑部位钢筋至地下室外墙面平。6、±0.000板下遇柱倒插筋，等基础底板柱筋绑扎完工后，与基础柱钢筋套丝连接。7、浇注梁板混凝土8、当混凝土强度达到规范后，拆除模板和满堂支撑架。9、挖土至下层垫层底舜杰建设（集团）有限公司-9-绿地共康商业中心项目售楼处逆作法施工方案1、垫层制模、浇注2、垫层放线，基础承台、大底板钢筋绑扎、封侧模、浇注砼3、割除三桩承台、五桩承台的副桩桩，主桩外包筋，利用工

7、程桩，使之成为承重柱。4、柱制模、浇注5、基础部分完工后，按照正常的施工方法完成±0.00以上结构；第四章质保措施1、钢筋工程质量保证措施（1）、施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量、位置随时进行复核检查，梁柱节点严禁漏放环箍。(2）钢筋的保护层厚度按设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量符合规范要求。(3)严格控制柱、墙插筋的位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱、

8、墙钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。(4)工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可实施，并办妥技术核定单。(5)弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。(6)钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的