食品监管业务用房建设项目

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1、食品监管业务用房建设项目可行性研究报告青海创鑫工程咨询有限公司二零一二年十月b项目名称：食品监管业务用房建设项目编制单位：青海创鑫工程咨询有限公司项目负责人：审定：审核：编制人员：排版装订：b囊谦县香达镇移民社区综合服务业务用房目录第1章总论11.1项目概况11.2编制依据及范围21.3研究结论3第2章项目背景及必要性42.1项目背景42.2项目建设的必要性5第3章项目选址及建设条件83.1项目选址83.2建设条件9第4章建设规模与建设内容154.1建设规模154.2建设内容15第5章建设方案175.1设计依据175.2建设原则185.3总平面规划布局195.4建筑设计195

2、.5结构设计225.6电气设计245.7给排水系统275.8消防给水系统305.9采暖、通风系统325.10附属工程34第6章环境影响评价356.1编制依据及原则356.2项目对环境的影响366.3环境保护措施376.4环境影响评价结论与建议39第7章职业安全卫生、消防407.1职业安全卫生407.2消防40第8章节能438.1设计依据及原则438.2节能设计指标448.3节能节水措施44第9章项目组织与管理479.1项目组织479.2质量管理479.3财务管理479.4项目管理48第10章项目实施进度计划5057青海创鑫工程咨询有限公司囊谦县香达镇移民社区综合服务业务用房1

3、0.1项目建设期5010.2项目进度安排5010.3工程施工与管理51第11章工程招投标5211.1招标依据5211.2招标范围及组织形式5211.3招标内容5311.4评标委员会人员要求55第12章投资估算及资金筹措5612.1估算依据5612.2资金筹措58第13章效益分析6113.1经济效益评价6113.2社会效益评价61第14章结论与建议6314.1结论6314.2建议64附表57青海创鑫工程咨询有限公司囊谦县香达镇移民社区综合服务业务用房第1章总论1.1项目概况1.项目名称：食品监管业务用房建设项目2.建设单位：囊谦县发展和改革局3.建设地点：囊谦县香达镇改钦路4.

4、项目建设性质：新建5.建设规模：依据囊谦县城市管理局《建设工程规划许可证》（建字第632721012018号）及《建设用地规划许可证》（地字第6327212012023号）的要求，确定项目总建筑面积993.3m2。6.建设内容本项目是建设囊谦县食品监督管理业务用房，项目总用地面积为2263.3m2，建筑面积为993.3m2。7.建设期限：项目建设期确定为半年（即2013.3—2013.8）8.项目总投资、资金来源囊谦县香达镇食品监管业务用房建设项目总投资550万元，拟建项目资金来源全部为国家专项资金。9.报告编制内容本报告内容包括项目建设的背景和必要性、项目选址和建设条件、项

5、目建设方案、项目管理和实施进度安排、投资估算与资金筹措、结论与建议等。57青海创鑫工程咨询有限公司囊谦县香达镇移民社区综合服务业务用房1.2编制依据及范围1.2.1.编制依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《中华人民共和国环境保护法》3.《中华人民共和国消防法》4.《国家节能技术大纲》5.《中华人民共和国招标投标法》6.《青海省消防安全管理办法》7.《建设项目环境保护管理条例》8.《建设项目环境保护设计规定》9.《建筑外保温系统及外墙装修防火暂行规定》（2010年）10.《投资项目可行性研究指南》国家计委办投资[2002]15号文11.《室内排水设计规范》（GB50014

6、-2006）12.《给排水设计手册》13.《囊谦县食品监管业务用房修建详细规划》14.《囊谦县干部公寓楼项目进行岩土工程详细勘察报告》15.《囊谦县食品监管业务用房建设工程规划许可证》16.《囊谦县食品监管业务用房建设用地规划许可证》17.《囊谦县食品监管业务用房建设项目选址意见书》18.《建设项目环境影响登记表》19.项目收集的其他相关资料57青海创鑫工程咨询有限公司囊谦县香达镇移民社区综合服务业务用房1.2.2.可研报告编制范围(1)通过对项目拟建地区经济发展和环境现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件。(2)确定项目用地面积与总平面规划。(3)通过调查和测算分析，

7、确定项目建设规模和建设内容。(4)估算项目总投资，提出资金来源，拟定项目实施进度。(5)定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益。(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。1.3研究结论本项目的实施将使囊谦县食品监督管理无办公业务用房的现状得到极大改善，达到国家食品监督管理局对食品监督管理执法机构办公及业务用房要求，从而保证食品监督管理机构开展行政执法工作的需要，有助于促进依法行政、规范执法的能力和水平的提高。项目符合国家相关规定，