关于汕头市潮阳区土地利用总体规划(2010-2020年）

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1、汕头市潮阳区谷饶镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(大坑村，深洋村，新寮村，华光村)的公告内容 根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）等规定，我局组织编制的《汕头市潮阳区谷饶镇土地利用总体规划(2010-2020年）有条件建设区使用方案（大坑村，深洋村，新寮村，华光村)》（以下简

2、称《方案》）,已获得汕头市国土资源局的批准，批准文号：《《关于对潮阳区谷饶镇土地利用总体规划有条件建设区使用方案的批复》（汕国土资规〔2015〕7号）,现予以公告： 一、有条件建设区使用的原因3谷饶镇(大坑村，深洋村，新寮村，华光村)有条件建设区调整项目的规划建设是落实区政府第76次常务会议纪要精神，以改善我区投资环境，提升我区经济实力具有重要意义，借助特区扩围的东风，以解决制造业总量扩张和本土发展的用地指标紧缺问题。该项目的规划建设是潮阳打造汕头经济增长的重要增长点。为了解决谷饶镇重点民生项目和区、镇重点项目建设用地的规划

3、问题，经镇政府申请，区政府主持召开工作会议，对谷饶镇134.9835亩有条件建设区进行使用，调整范围在谷饶镇内部进行。本次有条件建设区使用与《汕头市城市发展战略规划》和《汕头市潮阳区城区分区规划（2010--2020）》等上一层次规划相衔接；符合土地利用总体规划管理规定；与《汕头市潮阳区国民经济和社会发展第十二个五年规划》相适应。在不突破上级土地利用总体规划下达各项用地指标，并与上级规划衔接协调的基础上，合理安排项目各功能区域的布局，对潮阳区各项经济社会的发展具有积极的推进作用。二、有条件建设区使用方案项目使用有条件建设区调

4、入地块8块，面积8.9989公顷，涉及大坑村、深洋村、新寮村、华光村四个权属单位，涉及现状地类为农用地8.0868公顷，其中耕地（含可调整地类）7.5443公顷；建设用地0公顷；未利用地0.9121公顷。调出地块12块，面积8.9989公顷，涉及深洋村、大坑村、上堡村、华光村、新兴村、新厝村、新寮村七个权属单位，涉及现状地类为农用地7.6723公顷，其中耕地（含可调整地类）6.1781公顷，未利用地1.3266公顷。本次调整涉及占用耕地（含可调整地类）7.5443公顷（113.1645亩），位于谷饶镇大坑村、深洋村、新寮村与

5、华光村，其中水田7.2345公顷（108.5175亩），旱地0.3098公顷（4.647亩），可调整地类0公顷。所占耕地（含可调整地类）的耕地质量等级为省利用等级Ⅹ3级，国家利用等级四级与五级。项目所占耕地（含可调整地类）所在片区由于受周边工业园区和农村居民点用地限制，耕地地块分布较分散，且项目占用耕地均位于耕地片区边缘，对耕地片区的集中管护影响较小，可通过加强对保留耕地的保护与建设，减缓项目建设影响。项目用地未涉及到建成或在建的高标准基本农田建设项目或其他土地整治项目，不会对土地整治产生影响。三、关于汕头市潮阳区谷饶镇土地

6、利用总体规划(2010-2020年）有条件建设区使用方案（大坑村，深洋村，新寮村，华光村)土地利用总体规划图。四、公告时间公告期自即日起30天，即6月15日至7月15日五、公告方式在潮阳区人民政府官网上公告，同时在涉及镇（街道）村委会张贴布告或设立公告牌。汕头市潮阳区国土资源局2015年6月15日3