某公司综合办公楼施工组织设计(甄)

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1、施工组织设计作业顺义电大09建筑春姓名：甄瑞鹏学号：097170426某公司综合办公楼施工组织设计一、工程概况：1、建筑设计概况：本工程坐落于市区中心滨河路与金昌路交汇处，东临滨河路，南临金昌路。该工程为底层框架结构，上部四层为砖混房屋，平面形状呈一字形，建筑物宽为12.5m，成为43.2m，层高为：底层4.2m，其余各层高为3m，房屋总高度为16.8m。建筑面积为2916㎡。2、结构设计概况：基础为钢筋混凝土独立基础，底标高为-2.5m，并设有截面为500mmⅹ600mm地梁，地梁顶标高为-0.16m，进深梁截面尺寸为850mmⅹ400mm，首层

2、顶板为现浇，板厚150mm；上部每层设有钢筋混凝土圈梁和抗震构造柱，板为预制空心板，楼梯为现浇楼梯。3、装饰设计概况：内墙为普通抹灰，外墙粘面砖，地面为水泥砂浆地面，板底勾缝，室内均刮腻子，喷大白二道，室内外高差0.6m。4、工程施工概况：4.1、本工程位于市区，交通运输方便，水电均由原有建筑引出，现场不设变压器，现场已平整。4.2、各种预制构件均可在预制场制作，然后用汽车运至工地，也可组织随吊随运。现场不设构件加工厂，材料和劳动力、机械设备均满足施工需要。4.3、施工日期从2011年3月15日—10月15日，共计7个月。施工期间平均气温为5℃—2

3、5℃，土为二类土，地下水位-4.0m，主导风向为西北风，本地区7、8月份为雨季，不考虑冬季施工。二、施工布署施工准备在工程开工前，为保证施工如期进行，应为施工做好充分准备。技术准备1.熟悉和审查施工图纸充分熟悉和审查施工图纸提前与设计单位沟通，使设计在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材建工的发展水平，并掌握各楼的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，并复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。2.了解现场状况通过对现场地形、工程地质和水文地质、施工现场地上和地下障碍物状况，周围民宅的坚固程度的考察，本工程现场地形平坦，地

4、下持力层土质较好。场地内有两口电信井，地下含有电信管线，经与电信局、电力局协商，已清除，已具备开工条件。物资准备根据施工预算，确定建筑材料数量，详见材料需求表。为确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。根据施工方案和进度计划要求，编制施工机具需要量计划，详见施工机具表，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。按照生产工艺流程及其工艺布置图的要求，编制工艺设备需要量计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据，详见现场平面布置图。劳动组织准备1.建立施工项目领导机构公司抽调精兵强将，组建办公楼工程项目部，组织机构图如下：成立安全、消防领导小组，组长由项目经理

5、担任，负责现场安全、保卫、消防、卫生等管理工作。2.建立精干的工作队根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业工作队：（1）材料组：保质保量，按期进货；（2）放线组：保测量及时准确；（3）技术组：交底指导及时准确；（4）试验组：保证试验及时真实有效；（5）架子班：保证施工防护安全和结构施工需要；（6）木工班：保证模板合格率在90%以上，牢固严密准确；（7）钢筋组：保证按图纸下料，按规范按工艺施工；（8）混凝土工组：保证混凝土浇筑一次合格。施工现场准备（1）做好施工场地的控制网测量按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的水准控制基桩，进

6、行场区测量，将各楼的东南角和西南角外墙皮点引出并对保护桩加以保护；（2）清理现场、清土、平夯场地、碾压材料堆放场地及施工场地，输电线路的放线，搞好“三通一平”；（3）开工前办好各项施工手续，并做好管理人员和分包单位劳动人员的培训工作；（4）施工用电根据机械设备需求计划用量和照明设备。（5）给水计算办公楼工程用水通过计算主管采用Φ120钢管，支管采用Φ50钢管。（6）现场消防系统的设置现场消防井根据现场布置。消防栓规格为65mm，消防水龙带不少于25米。三、施工方案说明书1、流水段的划分本工程主体施工划分为两个流水段进行施工，积极利用劳动力，防止出现

7、窝工现象。以中心轴为界，分为东段和西段。为节省劳动力，本工程分为两个施工阶段，分为两个施工段，流水施工。在施工过程中进行交叉作业，以防止出现窝工现象。2、施工顺序流程本工程施工顺序遵守“先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备”的总体原则，总体顺序为：基础→主体→屋面→外墙装修→内装修→门窗→设备→清理。2.1、基础工程土方开挖→钎探验槽→回填砂石→基础→绑筋→基础模板→基础混凝土→砌砖→回填土。2.2、主体工程绑扎柱钢筋→砌内外墙→构造柱支模→支圈梁顶板模板→浇筑柱、板混凝土→养护。2.3、装修工程先室内后室外，由上往下，内装修顺序

8、：内墙抹灰→门窗框安装→地面→顶棚→门窗安装→灯具安装→油漆粉刷。3、施工进度计划水电工程施工和土建施工进度同时进行，不占